Дефицит топлива не пугает рынок ИЖС: эксперты не видят паники

Топливный кризис вроде бы должен был ударить по загородному рынку — дачи далеко, просмотры требуют бензина. Но эксперты пока не фиксируют серьёзных изменений.

➡️Анна Раджабова («Метриум Премиум») говорит о равновесии. С одной стороны, издержки застройщиков и подрядчиков растут — новые проекты дорожают. С другой, на цену готовых домов это почти не влияет. Просадка спроса в отдельных локациях есть, но она объясняется сезоном и ужесточением условий по субсидированным кредитам, а не топливом.

➡️Татьяна Максимова («ИНКОМ-Недвижимость») влияния не ощущает вовсе. По её наблюдениям, клиенты стали рациональнее подходить к поездкам: стараются собрать максимум информации заранее, чтобы лишний раз не ехать. Но это скорее про осознанность, чем про дефицит.

Получается, топливный фактор пока не главный. Куда важнее — что именно предлагают застройщики и по каким условиям.