Недвижимость пересчитают ради дополнительных налогов.

▶️Власти усиливают работу по поиску неучтенной недвижимости и ошибок в ЕГРН, пишут "Известия".

⬛️Речь идет о домах, квартирах, участках и других объектах, по которым сведения в реестре могут отличаться от фактических.

Роскадастр сможет уточнять площадь, границы и другие характеристики, а также выявлять объекты и права, которые до сих пор не зарегистрированы.

⬛️Сам механизм не новый. Его заложили в 2025 году федеральным законом №344-ФЗ. Роскадастр сможет получать до 50% дополнительных доходов бюджета, которые появятся после выявления неучтенных объектов и исправления сведений в ЕГРН. Выплаты могут идти не менее пяти лет по каждому объекту.

Например, если после уточнения площади дома, участка или другого объекта налоговая база вырастет, то часть дополнительных поступлений сможет пойти Роскадастру.

⬛️С 1 января 2027 года к этой схеме добавится обмен данными с ФНС. Регионы и муниципалитеты смогут получать сведения о начисленных и уплаченных налогах по конкретным объектам, чтобы рассчитывать дополнительный доход бюджета и вознаграждение Роскадастру.

Коротко о происходящем:

⚫️Государство создало финансовый стимул активнее искать неучтенную недвижимость и исправлять сведения в ЕГРН. Если найденные объекты и расхождения увеличат налоговую базу, то бюджет получит дополнительные налоги.

KPI для регионов по сбору дополнительных налогов наверняка уже написан.

🏗 Домострой в Telegram | в MAX