Лидеры роста арендных ставок — не Сити и не Центр. В Останкино цены взлетели на 54%, в Басманном — на 42%. А восток города постепенно превращается в новую точку притяжения для бизнеса.
Похоже, тренд на «второе дыхание» районов набирает обороты: компании все чаще смотрят не только на статус локации, но и на сочетание цены, инфраструктуры и потенциала развития.
📞 Интересный факт: аренда на востоке столицы все еще в 2,6 раза дешевле, чем в «Москва-Сити», что делает этот рынок особенно привлекательным. Что дальше?
Эксклюзивно для ❤️
📰Василий Григорьев, руководитель отдела исследований рынка CORE.XP
В районах-лидерах по динамике арендных ставок — Басманном, Останкино и восточной зоне между ТТК и МКАД — в горизонте планирования от 12 до 18 месяцев сохраняется потенциал повышения не более чем на 10%.
При этом пик темпов роста уже пройден в 2025 году, и текущая динамика свидетельствует о завершении этапа наиболее активного удорожания.
В среднесрочной перспективе основными сдерживающими факторами выступят ввод новых объектов в эксплуатацию, который увеличит предложение, а также снижение деловой активности, охлаждающее спрос, что приведет к постепенному замедлению роста и возвращению темпов к умеренным значениям, соответствующим уровню инфляции.
🖇️ PR Dev. | Об агентстве
