Льготная ставка 6% будет субсидироваться государством только в течение первых 15 лет с момента оформления кредита. После этого субсидирование прекратится, а ставка может вырасти, что приведет к увеличению ежемесячного платежа.
При этом для заемщиков, которые внесут первоначальный взнос в размере не менее 50% стоимости жилья, льготная ставка сохранится на весь срок кредита.
🎨: Причины ужесточения условий по льготным программам в принципе понятны и прозрачны: в последние годы темпы роста кредитования заметно опережали рост доходов населения. Без сдерживания этого роста усиливается инфляция и возникают уязвимости у банковского сектора. Плюс сказалась повышенная нагрузка на госбюджет, и программы закономерно стали более адресными, а не массовыми.
Ограничение срока действия льготной ставки 15-ю годами, безусловно, снизит доступность таких кредитов для многих заемщиков, потому что не все могут себе позволить выплатить ипотеку досрочно. Застройщики и банки с высокой долей вероятности начнут предлагать собственные рассрочки, скидки и прочие финансовые инструменты, чтобы компенсировать хотя бы частично изменение условий.
🖇️ PR Dev. | Об агентстве