«Лента» официально покупает сеть гипермаркетов «О’КЕЙ». В сделку вошли 75 гипермаркетов и четыре распределительных центра в разных регионах страны. Интересно, что покупка пройдет без денежных расчетов — «Лента» возьмет на себя долговые обязательства компании.
О возможной продаже «О’КЕЙ» говорили давно, и теперь прогнозы подтвердились. Сделка уже получила одобрение ФАС.
Эксклюзивно для ❤️
Сергей Нюхалов, генеральный директор УК «Аструм Недвижимость», управляющей коммерческой инфраструктурой ГК «Гранель»:
Классические гипермаркеты с их тысячами «квадратов» стали слишком дорогим удовольствием: налоги на недвижимость и эксплуатация огромных залов просто съели маржу. «О’КЕЙ» не успел адаптировать свои «коробки» под новый ритм жизни, продолжая отапливать избыточные площади при стагнирующем трафике.
«Ленте» в первую очередь нужен качественный земельный банк и премиальные локации отдельно стоящих зданий, которые можно гибко перекроить под дарксторы или субаренду.
Магазины станут компактнее, и Лента» займет только часть здания. Освободившиеся площади нарежут на небольшие помещения от 30 до 150 кв. м и сдадут в субаренду.
Сегодняшняя модель потребления ставит большие магазины в неудобное положение. Спрос диверсифицировался: потребитель живет в омниканальном мире, предпочитая магазины и услуги поближе к его ежедневным маршрутам и дому. Потребность в разнообразии товаров помогают ему закрыть маркетплейсы и сервисы доставки, которым достаточно дарксторов и шустрой курьерской службы. «Гиперы», как продуктовые, так и торговые сети бытовой техники и пр., сегодня массово отказываются от больших площадей и перебираются к новостройкам, в разы сокращая арендуемые площади и витринную линейку товаров. Наиболее ходовыми для сетей в эпоху оптимизации сегодня являются площади до 500 кв. м. При этом их расширенный ассортимент по-прежнему доступен через заказы на сайте селлера.
🖇️ PR Dev. | Об агентстве
