В «Москва-Сити» скоро может смениться владелец одного из самых заметных небоскребов — РЖД завершили прием заявок на продажу Moscow Towers. Стартовая цена: 280,8 млрд рублей.
В лот входят две башни по 63 этажа, более 200 тысяч кв. м офисов, апартаменты и свыше тысячи машино-мест. Аукцион пройдет 21 мая в формате повышения цены.
Эксклюзивно для ❤️
📰Комментирует Светлана Опрышко, Директор портала Всеостройке.рф:
Реальных рыночных покупателей на такой объем практически нет: в двух башнях расположено более 200 апартаментов и 100 офисных и прочих нежилых помещений, а также около ста кладовок, свыше 1,2 тыс. машино-мест, 72 лифта. При начальной цене 280,8 млрд рублей для частного бизнеса покупка актива такого масштаба экономически нецелесообразна. Как и для крупных инвесторов, которым также придется вложить дополнительные десятки миллиардов рублей в отделку и адаптацию помещений.
Наиболее вероятным исходом торгов станет либо продажа объекта крупным госструктурам, либо все-таки его разделение на несколько самостоятельных лотов. Второй вариант позволил бы привлечь больше покупателей и, возможно, даже получить более высокую итоговую цену.
🖇️ PR Dev. | Об агентстве