КС защитил права собственников участков в границах зон охраны объектов культурного наследия
https://www.advgazeta.ru/novosti/ks-zashchitil-prava-sobstvennikov-uchastkov-v-granitsakh-zon-okhrany-obektov-kulturnogo-naslediya/

1 декабря Конституционный Суд вынес Постановление № 42-П/2025, которым защитил права собственников земельных участков, включенных до лета 2018 г. в границы зон охраны объектов культурного наследия.

Суд указал, что и до внесения изменений в Градостроительный кодекс и отдельные законодательные акты РФ в августе 2018 г. предусматривалось возмещение ущерба собственникам таких участков.

Один из экспертов «АГ» отметил: принимая во внимание, что тема иных расходов бюджета весьма щепетильна, постановление представляет собой достаточно смелое и при этом обоснованное судебное решение, направленное на защиту права частной собственности в противовес публичным интересам. Другая указала, что постановление КС станет прорывом в правоприменительной практике, поскольку разъясненное им законоположение ранее не позволяло пострадавшим собственникам земельных участков в полной мере защитить свои права. Третья указала, что правовая позиция КС уравнивает в правах лиц, чьи возможности по использованию земельных участков были ограничены равным образом, но в разное время. Четвертый заметил, что Суд занимает проактивную позицию в части установления зоны ответственности государственных органов.