Утверждены правила подписания актов приёмки работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирных домах

➡️ Правительство определило новый порядок документального оформления приёмки услуг и работ, связанных с содержанием и текущим ремонтом общего имущества МКД.

✔️ Акт приёмки будет оформлять тот, на ком лежит соответствующая обязанность — например, управляющая организация в рамках договора управления. Сама форма документа остаётся прежней.

✔️Составлять его потребуется в двух экземплярах: один остаётся у исполнителя, второй предназначен для председателя или членов совета многоквартирного дома.

✔️Срок подготовки акта устанавливается договором управления, но он не может выходить за пределы даты окончания действия такого договора. При этом в любом случае необходимо уложиться в 30 календарных дней с момента фактического оказания услуг или выполнения работ.

Не позднее 5 календарных дней после составления акта исполнитель обязан направить два подписанных экземпляра председателю или членам совета МКД способом, заранее с ними согласованным. Это может быть личное вручение, отправка почтой, по электронной почте либо размещение в личном кабинете на сайте исполнителя.

У получателей — председателя или членов совета дома — будет 10 календарных дней с даты получения документов, чтобы вернуть исполнителю подписанный экземпляр акта или направить мотивированный письменный отказ от его подписания.

Если ответа не последует, по истечении 30 календарных дней акт будет считаться оформленным.

Новые правила вступают в силу с 1 сентября 2026 года.

Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 22.05.2026 № 318/пр "Об установлении порядка и сроков оформления актов приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме"

🔵 Канал PRAVO потребителя 👉🏻 @pravo_potreb