О внесении в Государственную Думу законопроекта об обязательной видеофиксации нотариальных сделок с недвижимостью

В Государственную Думу Федерального Собрания Российской Федерации внесен законопроект № 1138192-8, предусматривающий внесение изменений в Основы законодательства Российской Федерации о нотариате. Документом предлагается установить обязательную видеофиксацию всех нотариальных действий, связанных с удостоверением сделок с недвижимым имуществом .

➡️ Инициатива обусловлена ростом числа мошеннических действий в сфере оборота недвижимости. Анализ судебной практики показывает, что участники сделок, особенно пожилые граждане, нередко заблуждаются относительно правовой природы подписываемых документов, полагая, что оформляют аренду, временную регистрацию или право пожизненного проживания, тогда как фактически происходит отчуждение жилого помещения .

➡️ Особую обеспокоенность авторов законопроекта вызывает уязвимость лиц пожилого возраста. Формально сохраняя полную дееспособность, такие граждане в силу возрастных изменений, состояния здоровья или сложности юридических формулировок могут не в полной мере осознавать последствия совершаемых действий. При этом оспорить в судебном порядке сделку, удостоверенную нотариусом, впоследствии крайне затруднительно .

В настоящее время законодательство предоставляет нотариусам право осуществлять видеофиксацию нотариальных действий с 1 июля 2015 года на основании Федерального закона от 30.03.2015 № 67-ФЗ.

Разработчики законопроекта предлагают трансформировать это право в обязанность, закрепив порядок осуществления записи и хранения видеоматериалов за Федеральной нотариальной палатой по согласованию с Министерством юстиции Российской Федерации. Срок хранения видеозаписей предлагается установить с учетом сроков давности уголовного преследования.

Законопроект № 1138192-8 О внесении изменений в Основы законодательства Российской Федерации о нотариате

🔵 Канал PRAVO потребителя 👉🏻 @pravo_potreb