О возможности временной регистрации в апартаментах: позиция Конституционного Суда РФ

Конституционный Суд Российской Федерации вынес постановление от 3 февраля 2026 года № 4-П, которым фактически признал возможность временной регистрации граждан по месту пребывания в нежилых помещениях, пригодных для проживания и по своим характеристикам аналогичных квартирам, но формально не относящихся к жилищному фонду и не входящих в номерной фонд (так называемых апартаментах).

✅ Согласно правовой позиции Суда, временная регистрация допустима для собственников таких помещений, а также для членов их семей и близких родственников при наличии документально подтвержденных родственных или семейных отношений и письменного согласия собственника.

В указанных случаях органы Министерства внутренних дел Российской Федерации обязаны осуществлять регистрационный учет по правилам, установленным для жилых помещений, и выдавать соответствующее свидетельство о регистрации по месту пребывания.

❗️При этом заявителям необходимо дополнительно представить документы, подтверждающие, что здание, в котором расположено помещение, изначально возведено для постоянного пребывания граждан, а само помещение пригодно для такого использования и отвечает необходимым санитарным и техническим требованиям.

Постановление КС РФ существенно расширяет возможности реализации гражданами права на свободу передвижения и выбор места пребывания для собственников апартаментов, которые ранее сталкивались с формальными отказами в регистрации со стороны территориальных органов МВД России из-за нежилого статуса помещений.

🔵 Канал PRAVO потребителя 👉🏻 @pravo_potreb