​С 01.03.2023г. нельзя будет получить выписку из ЕГРН с личными данными без согласия собственника

Речь идет о защите персональных данных.

1️⃣ К персональным данным содержащимся в ЕГРН относятся сведения о фамилии, об имени, отчестве и о дате рождения физического лица, за которым в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрировано право, ограничение права или обременение на соответствующий объект недвижимости.

2️⃣ Персональные данные могут предоставляться третьим лицам лишь при наличии в реестре соответствующей записи, внесенной по заявлению правообладателя.

3️⃣ Полную выписку смогут получить только:

👉🏻 владельцы и совладельцы недвижимости;
👉🏻 супруги;
👉🏻 собственники смежного участка;
👉🏻 собственник участка или дома, если права собственности на эти объекты не совпадают;
👉🏻 арендаторы и арендодатели;
👉🏻 наследники;
👉🏻 арбитражные управляющие банкротов;
👉🏻 залогодержатели на объекты, которые находятся у них в залоге;
обладатели частного и публичного сервитута на объект и наоборот.

❗️ Если раньше покупатели вторичного жилья могли проверить любую понравившуюся недвижимость перед сделкой, теперь такую выписку можно будет запросить только у собственника.

Учитывая, что данные в выписке из ЕГРН считаются актуальными на дату подписания этой выписки, потенциальным продавцам придется заказывать ее самостоятельно и возможно несколько раз.

Федеральный закон от 14.07.2022 № 266-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О персональных данных", отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившей силу части четырнадцатой статьи 30 Федерального закона "О банках и банковской деятельности"

🔵 Канал PRAVO потребителя