Верховный суд РФ вынес важное разъяснение о правах граждан-банкротов в отношении единственного жилья

Определение Верховного суда РФ N 18-КАД22-33-К4

Основные положения решения:

✅ Гражданин, признанный банкротом, имеет право передать в залог свое единственное жилье.

Действует только в том случае, если жилье является единственным пригодным для проживания, не входит в конкурсную массу (то есть не подлежит продаже для погашения долгов перед кредиторами в рамках процедуры банкротства) и не было обременено до заключения данной залоговой сделки.

Решение вынесено по конкретному спору, где уже признанный банкротом гражданин вместе с семьей (супругом и сыном) получил заем под залог их долей в единственной квартире.

Финуправляющий требовал признать этот залог недействительным (ничтожным), вероятно, считая его нарушающим права кредиторов или ограничения банкрота.

➡️ Позиция судов (включая ВС РФ):

✔️ Отклонили требование управляющего. Оснований для признания залога ничтожным не найдено.

✔️ Подтвердили статус жилья: Квартира отвечала всем критериям исключения из конкурсной массы (единственное, не обремененное).

✔️ Поскольку ни должник, ни управляющий не оспаривали сам статус жилья (его исключительность и непринадлежность к конкурсной массе), суду не было необходимости вмешиваться в этот вопрос.

✅ Гражданин-банкрот сохраняет право распоряжаться имуществом, которое:

➖Не затрагивает интересы кредиторов.

➖Не подлежит реализации в рамках процедуры банкротства.

🔵 Канал PRAVO потребителя