Признаки неиспользования ряда земельных участков заработают с 1 сентября 2025 года

3 главных признака, которые нужно избегать:

1️⃣ Захламление (>50% площади): Более половины участка завалено мусором или посторонними предметами дольше года с момента выявления.

2️⃣ Отсутствие построек: На участке нет ни одного здания/сооружения с зарегистрированными правами минимум 5 лет (или иной срок из разрешения на строительство).

3️⃣ Разрушение построек: У каждого существующего здания/сооружения разрушены стены+крыша ИЛИ отсутствуют окна/стекла, и это не устраняется более года (кроме аварийных зданий под снос/реконструкцию).

👉🏻 Штраф (КоАП РФ ст. 8.8): Для юрлиц - 3-5% кадастровой стоимости (мин. 400 000 руб.).

Когда применяют: после истечения срока освоения участка (указан в договоре/разрешении).

❗️ Исключения: Не применяют, если участок арестован, использование невозможно из-за стихийных бедствий/ЧС (требует подтверждения!), или здание признано аварийным (для п.3).

Постановление Правительства РФ от 31.05.2025 N 826

🔵 Канал PRAVO потребителя