​Когда у ипотечника-банкрота нельзя забрать жилье

Сейчас на ипотечное жилье, даже если оно единственное, иммунитет не распространяется. На практике возникают ситуации, когда человек исправно погашает долг по ипотеке, но запутался в других долгах и объявлен банкротом. В таком случае лично у него могут возникнуть проблемы с дальнейшими выплатами по кредиту.

❗️Позиция ВС РФ:

👉🏻 Если кто-то из родственников или друзей продолжит погашать долг по ипотеке человека, который проходит процедуру банкротства, то забирать жилье у него не стоит.

👉🏻 Суд должен предложить сторонам заключить мировое соглашение: гражданин продолжит выплачивать кредит и останется жить в квартире. Если банк откажется решать дело миром, то суд вправе сам утвердить план реструктуризации. В таком случае согласие кредиторов не требуется.

✅ Таким образом, Верховный суд РФ реализовал на практике идею сохранения единственного жилья при его обременении залогом.

Госдума РФ приняла законопроект о сохранении договора залога единственного жилья при банкротстве гражданина.

🔵 Канал PRAVO потребителя