​В каких случаях можно взыскать неустойку с застройщика по договору участия в долевом строительстве

Застройщик должен уплатить гражданину - участнику долевого строительства неустойку (пени) в следующих случаях:

1️⃣ если нарушил сроки передачи дольщику объекта строительства, не согласовав при этом изменение условия договора об участии в долевом строительстве в части сроков сдачи объекта.

Срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства

2️⃣ при нарушении согласованного с дольщиком срока устранения недостатков (дефектов) объекта долевого строительства, обнаруженных в течение гарантийного срока.

Гарантии качества, предусмотренные договором

❗️Гарантийный срок для объекта долевого строительства, за исключением входящего в его состав технологического и инженерного оборудования, устанавливается договором участия в долевом строительстве и не может быть менее пяти лет.

👉🏻Гарантийный срок на технологическое и инженерное оборудование в составе объекта долевого строительства устанавливается договором участия в долевом строительстве и не может быть менее трех лет (ч. 5, 5.1 ст. 7 Закона N 214-ФЗ).

🔵 Канал PRAVO потребителя