Найдена причина, почему люди строят дома сами

Участки под готовыми домами сильно меньше, чем свободные, сообщили в ЦИАН. Это одна из причин, по которой россияне предпочитают приобретать землю и строиться сами, а не покупать готовые дома, говорят эксперты.

Средняя площадь свободного земельного участка в России в июле 2024 года — 12,7 соток, а предложений с готовыми домами —11,7 соток. Четыре года подряд этот разрыв увеличивается. При этом в регионах с лучшими климатическими условиями участки сильно меньше средних.

Россияне выбирают строить дом самостоятельно или под личным контролем также потому, что не находят готовые решения под свой запрос или не доверяют их качеству.

В результате и получается, что спрос на «пустые» участки растет, в большинстве регионов их стоимость увеличивается быстрее, чем дорожают загородные дома (цифры по стране за последний год: +25% против +9%).

Разница в сотку, мы считаем — не главная причина выбора россиян. Дома становятся современнее и функциональнее, старый фонд быстро становится неактуальным. К тому же каждое готовое решение — это разговор о вкусах.