Ипотека не спасёт: неиспользуемые сельхозземли смогут изымать

Правительство поддержало законопроект, позволяющий изымать неиспользуемые сельхозучастки даже при наличии ипотеки, сообщают "Ведомости". Первое чтение запланировано на осеннюю сессию.

Сейчас изъятие заложенной земли фактически невозможно: регионы не подают такие иски. По новому механизму регион сможет через суд изъять участок, продать его на торгах и прекратить ипотеку. Банк получит средства в первую очередь; если выручка превысит долг — разницу вернут бывшему владельцу. Правительство предлагает дополнительно дать банкам право требовать досрочного погашения кредита.

Авторы инициативы — Мособлдума и ключевые представители аграрного блока парламента. В пояснительной записке указано, что с 1990 по 2023 год площадь сельхозугодий сократилась почти на 42 % (с 639,1 до 374 млн га). К 2030 году планируется вовлечь в оборот ещё 13,2 млн га.

В первую очередь изменения затронут непрофильных собственников, использующих землю как залог.