В лот входят дом площадью более 800 кв. м на десять комнат, гостевой корпус ещё на 400 «квадратов» и участок 78 соток.
Особняк построен в 1905 году и имеет статус объекта культурного наследия регионального значения. Брынцалов приобрёл усадьбу в 1990-х и провёл масштабную реставрацию. Причину продажи риелторы объясняют личными обстоятельствами владельца.