Как выгоднее копить на квартиру?

Наш подписчик и по совместительству разработчик бота по финансам @kzFinance_bot разработал универсальный ипотечный калькулятор. Это Excel-таблица, где вы можете вписать свои данные в жёлтые ячейки (на листе "Сводная"), узнав итоговую переплату конкретно для вашего случая.

Там даже учтены варианты:
1) Если человек арендует жильё и копит на квартиру.
2) Если человек копит на депозите в обычном банке и в конце года закидывает деньги в Отбасы Банк (для получения госпремии).
3) То же самое, что пункт 2, только с семейным пакетом (+1, +2 или +4 депозита на родственников, куда тоже падает госпремия в Отбасы).

Изначально в таблице уже заполнен такой пример (можно менять под себя):
• Цель — квартира стоимостью 25 млн.₸
• Откладывать в месяц 1%: 250 000₸
• Аренда квартиры в месяц: 200 000₸
• Ставка вознаграждения: У Отбасы 2% + госпремия, у коммерческих: 14-11%.
• Квартира дорожает на 7% в год
• МРП повышается на 7,5% в год (это для расчета госпремии)
• Стоимость аренды повышается на 0.4% в месяц.

Итоговые выплаты по примеру:
• Отбасы банк (один депозит): 48,8 млн.₸ (5.1 лет в аренде, 8 лет в ипотеке).
• Депозит в комм банке: 47,3 млн.₸ (8 лет в аренде, после этого полный выкуп квартиры).
• Комбо (пункт 2 из начала этого поста): 47,2 млн.₸ (4.7 лет в аренде, 6 лет в ипотеке).
• Комбо х2 (так же, как и Комбо, только два депозита): 45,1 млн.₸ (4.4 лет в аренде, 6 лет в ипотеке).
• Комбо х4 (так же, как и Комбо, только четыре депозита): 42 млн.₸ (4.4 лет в аренде, 6 лет в ипотеке).

Чтобы получить таблицуе перейдите в @kzFinance_bot и выберите «Ипотечный калькулятор»

https://t.me/podeshevlekz