Вторичка при рыночной ставке выгоднее новостройки

В условиях рыночных ставок покупка квартиры на вторичном рынке часто оказывается более понятным и удобным вариантом. Такое жилье обычно дешевле новостроек, а заехать в него можно сразу. Это позволяет избежать необходимости платить за аренду параллельно с ипотекой, что для многих семей становится решающим фактором: не приходится ждать окончания стройки и нести двойную финансовую нагрузку. Такую позицию отмечает Сергей Бабин, начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ.

При этом приобретение новостройки подразумевает дополнительные траты: оплату съемного жилья на период строительства, затраты на ремонт и отделку. Зачастую покупатели смотрят только на цену метра и ставку, упуская эти важные детали.

Однако эксперт подчеркивает: если семья подходит под условия льготных программ, новостройка остается безусловно выгодным выбором, поскольку субсидированная ставка многократно сокращает итоговую переплату.