На встрече в Сочинской аллее 1 октября при обсуждении перспективы возведения спорткомплекса Патрокле глава города предложил ознакомиться с проектом физкультурно-оздоровительного комплекса у школы №78 на Ватутина.

На следующий день мы посетили его. Он функционирует под оперативным управлением МБУДО "Спортивная школа "Старт". Директор учреждения Михаил Сергеевич провел экскурсию по объекту.

Землю, предусмотренную для спорткомплекса на Патрокле передали из ДОМ.РФ в муниципалитет в 2024 году. https://patrokl.info/faq/sport/ Участок 25:28:030014:5709 имеет площадь 0.9 га на косогоре между жилыми комплексами "Дом на Востоке" и "Посейдония".

В документации планировки района сказано о спорткомплексе на 150 посетителей площадью здания до 6806 кв.м., где предельные параметры: площадь здания до 10209 кв.м., до 5 этажей, доля застройки участка – до 70%, доля озеленения – 20%. Мы уже неоднократно обсуждали этот объект в т.ч. с министерством спорта края.

В новейшей истории России во Владивостоке не построено ни одного нового капитального спорткомплекса. На Снеговой пади попытка застыла памятником несуразности государственного аппарата. Нам тоже казалось, что нужно полноценное здание, но это такой журавль в небе, который может быть увидят ваши внуки в прекрасной России будущего.

Вариант синицы в руках - быстровозводимое здание из металла и сэндвич панелей, которое может быть к примеру двух этажным. Кроме примера на Ватутина, что-то подобное строят на стадионе Строитель на столетии.

На Ватутина модульное спортивное сооружение получилось не очень оптимальным в плане помещений. Большой зал слишком высокий, а административная пристройка одноэтажная, хотя могла бы быть двух этажной и почему-то в нем слишком много туалетов. Большой объем зала увеличивает расходы на отопление, там высота избыточная для всех видов спорта. Такое сооружение не является недвижимостью, что избавляет бюджет от налогов, остается только содержание: жку, охрана и т.п. - порядка 4 млн руб. в год, а на строительство около 200 млн.руб.

В зале 42 на 24 метра (1008 кв.м.) умещаются футзал, гандбол, баскетбол, волейбол. При таких размерах там можно разместить даже два волейбола, а также теннис и бадминтон. Если сделать вторую часть двухэтажной, то можно разместить зал для единоборств, танцев и прочей аэробики.

В общем, чтобы здание можно спроектировать под необходимый набор видов спорта. Вопрос в чем, если население района согласно, что это оптимальный путь, то администрация города начала бы работу в этом направлении, т.к. это наиболее реалистичный вариант.

Но есть нюанс, такой объект будет в управлении какой-то спортивной школы, у которой основная задача - спортивное воспитание детей, а для взрослых платные слоты времени могут быть только вечером и по опыту на Ватутина выстраивается большая очередь желающих арендовать зал на свои тренировки. Т.е. помимо муниципального спортзала было бы круто, если бы бизнес построил еще коммерческий полноценный спорткомплекс типа WorldClass, но для этого нужно чтобы кто-то купил что-то из свободной земли и поменял её назначение. Кстати... сейчас как раз идет общественное обсуждение генплана и ПЗЗ.

И да, фасад такого строения мог бы быть эстетичнее, чем эта бело-бирюзовая коробочка, похожая на склад - это вопрос решаемый.

❕ #СпорткомплексПатрокл