На фото: Южно-Сахалинск, новый район «Черемушки», 1965 год.

В 1946 году в СССР вышло постановление Совета министров СССР «О повышении заработной платы и строительстве жилищ для рабочих, инженерно-технических работников предприятий и строек, расположенных Дальнем Востоке». Согласно постановлению, желающим построить своими силами дом предоставлялся кредит от 8 до 12 тысяч рублей. Кредит предоставлялся сроком на 10 лет под 1 % в год. Как правило, такая возможность предоставлялась в первую очередь передовикам производства.

В Сахалинской области в послевоенные годы практиковались все 3 способа жилищного строительства – ведомственное, муниципальное, индивидуальное. Наиболее активно велось жилищное строительство в Южно-Сахалинске, Охе и Холмске. За послевоенное десятилетие жилой фонд Охи заметно увеличился. Причем город застраивали преимущественно двух- и трехэтажными каменными домами с коммунальными удобствами.

Особенностью жилищного строительства на Сахалине была активная застройка в сельской местности. Это связано с большим числом переселенцев, прибывших на Сахалин. Ведь их в первую очередь направляли в сельские районы. С апреля 1946 года по 1 июля 1950 года в Сахалинскую область прибыло 534 тысяч человек. Но жилья на всех не хватало, и многие переселенцы из-за этого уехали обратно.

Несмотря на предпринимаемые меры, жилищное строительство в послевоенные годы в Сахалинской области велось в ограниченных масштабах и не обеспечивало все потребности. В 1955 году на одного жителя области в среднем приходилось 3,6 кв. м жилой площади. Значительная часть сахалинцев проживала в неблагоустроенном жилье, каркасно-засыпных домах и бараках.

По материалам С. А. Власова,
Институт истории, археологии и этнографии народов Дальнего Востока ДВО РАН, Владивосток