📖 Почему нотариусы требуют Реестр повесток? Появилось письмо ФНП, и оно многое проясняет

Появилось само письмо Федеральной нотариальной палаты от 15 сентября 2026 года № 8558/03-16-3. И после его прочтения история выглядит заметно спокойнее, чем заголовки в духе «призывникам больше не положены нотариусы».

Никакого общего запрета на нотариальные действия для призывников письмо не вводит. ФНП прямо пишет: временные ограничения по линии военкомата сами по себе не запрещают нотариусу совершать нотариальные действия.

Зачем тогда нотариусу выписка из Реестра повесток

После неявки по вручённой повестке без уважительной причины и истечения 20 календарных дней в отношении гражданина могут применяться временные меры: например, приостановка регистрации прав на недвижимость, запрет на регистрацию ИП, ограничения по автомобилю, кредитам и займам.

Теперь представим продажу квартиры. Нотариус удостоверяет сделку и затем сам направляет заявление в Росреестр. Если на владельца уже наложено ограничение, регистрация перехода права может остановиться.

Чтобы не отправлять на государственную регистрацию документы, которые потом «упрутся» в действующее ограничение, ФНП и допускает, что нотариус запросит выписку из Реестра повесток.

Причём в самом письме это сформулировано достаточно точно: речь идёт о лицах, которые обращаются за нотариальными действиями, влекущими направление нотариусом заявления на государственную регистрацию.

Обычная доверенность под это правило автоматически не попадает

Это главный момент. Если человек пришёл оформить доверенность на родственника или юриста, например для представительства в суде, получения документов или взаимодействия с военкоматом, нотариус после удостоверения такой доверенности не отправляет заявление на регистрацию недвижимости или бизнеса.

В статье 7.1 закона № 53-ФЗ также нет отдельного запрета на нотариальное удостоверение доверенности.

Поэтому из письма ФНП не следует правило: «Есть повестка: доверенность оформить нельзя». Не следует из него и обязанность проверять Реестр повесток перед каждой нотариальной услугой.

Если конкретный нотариус требует выписку именно для обычной доверенности, попросите объяснить, какое правовое основание делает её обязательной именно в вашем случае.

И доверенность не позволяет «обойти» ограничения

Есть ещё одна ошибочная трактовка: будто раньше человек с ограничениями мог выдать доверенность родственнику, а тот спокойно продал бы его квартиру вместо него, а теперь ФНП эту «лазейку» закрыла. Это не так работает.

Представитель по доверенности действует от имени доверителя. Если в отношении самого собственника приостановлена государственная регистрация прав на недвижимость, появление представителя это ограничение не отменяет.

Что делать, если доверенность без выписки всё равно не оформляют

В нашей практике доверенности для военкомата удостоверяют без проблем, а военкоматы по ним работают: в этом году клиента сняли с учёта по заявлению, поданному представителем. Отказы бывают у отдельных нотариусов: одни читают письмо ФНП шире, чем оно написано, другие считают, что в военкомате всё делается лично.

Спорить долго, проще пойти к другому нотариусу: обратиться можно к любому. Если нужен документ для обжалования, просите письменное постановление об отказе. Нотариус выносит его не позднее десяти дней, а в районный суд отказ обжалуют в течение 10 рабочих дней.

Что получается в итоге

Письмо ФНП действительно связывает нотариальные процедуры с Реестром повесток. Но гораздо уже, чем успели представить.

Сделка, после которой нотариус отправляет документы на государственную регистрацию: выписку могут запросить, чтобы проверить ограничения.

С обычной доверенностью история другая. Само письмо ФНП не устанавливает для неё обязательную проверку Реестра и не запрещает её удостоверять при наличии повестки.

Какие полномочия вписать в доверенность и что делать при отказе, разобрали в статье на сайте.

#новости #важная_информация #полезная_информация #объясняем #законодательство

Подписаться 👤
Предложить новость 💬
Помочь каналу голосом 🙋