До 5,1 млн рублей превысила средняя цена квадратного метра в люксовых пентхаусах Москвы на рынке новостроек. Эксперты отмечают, что элитный «квадрат» подорожал на 5% за год, а средний бюджет предложения вырос до ₽1,6 млрд.

Главная причина роста цен — жесткий дефицит, ведь объем предложения делюкс-лотов за год рухнул на 20% и сейчас на выбор доступно всего 70 пентхаусов средней площадью 310 кв. метров. При этом за первое полугодие на первичном рынке прошло не более пяти сделок (на 78% меньше, чем годом ранее), поскольку покупатели элитного жилья теперь предпочитают дожидаться полного завершения строительства дома. Такое падение продаж не привело к стагнации цен, ведь люксовые пентхаусы остаются ультра-штучным товаром.

Основная аудитория сегмента — состоятельные люди старше 50 лет, для которых это эмоциональная статусная покупка и надежный способ сохранить капитал, поэтому они выбирают готовые или почти готовые проекты с лучшими видами на город.

OZMAN
OZMAN в MAX