Цены на недвижку в Лондоне снижаются с космической скоростью: за четыре года средняя стоимость упала на 70 тысяч фунтов стерлингов (это без малого $100 тысяч). Связано это не только с взлетевшим ипотечными ставками, но и с большими налогами, и с тем, что хорошо зарабатывающие резиденты покидают страну.

Крис Рокос, третий по величине налогоплательщик Британии, в сентябре собрал чемоданы, и это уже не симптом, это стандартная практика. В прошлом году он заплатил в казну £330 млн. В этом — переезжает в Грецию, где будет платить фиксированные €100 000 в год на все зарубежные доходы.

Фархад Мошири, партнёр Алишера Усманова и бывший владелец «Эвертона», давно живёт в Монако. Его бывшая жена — лондонский журналист. Дети — где-то между. Это новая география британского капитала: семья в Лондоне, деньги в Монако, налоговая резиденция — где угодно, кроме Британии. Цифры жестоки. За 2025 год страну покинули 16 500 миллионеров. Члены частных клубов в Мейфэре отменяют абонементы — из страха, что HMRC использует отметки о посещении как доказательство налогового резидентства.

Лондон был лучшим рынком недвижимости в мире. Теперь он просто рынок, который теряет своих главных клиентов. Престижные районы обесцениваются. Тот же Мейфэр потерял 50-60% стоимости с пика. Кенсингтон и Челси — 40-50%. Вестминстер за год обвалился на 25%. Люди голосуют за Афины, Монако, Дубай — места, где можно быть богатым, не оправдываясь. А Лондон остаётся самым дорогим воздухом на планете.