Жить все дороже

📌 Объявлен новый лимит повышения арендной платы на июнь 2025 года — максимальное повышение составит 45,80%, что соответствует 12-месячному среднему индексу потребительских цен (TÜFE), опубликованному Турецким институтом статистики (TÜİK). Это означает, что при продлении договоров аренды жилья в июне 2025 года арендодатели не могут законно повысить плату выше этого процента.

📌 Ранее, в мае 2025 года, лимит повышения составлял 48,73%, а в начале года он был ещё выше — 58,51%, что указывает на постепенное снижение инфляционного давления, но уровень инфляции всё ещё остаётся высоким и оказывает значительное финансовое бремя на арендаторов. Для коммерческой недвижимости повышение может согласовываться сторонами отдельно, но обычно также ориентируется на инфляцию.

📌 Хотя официальные данные свидетельствуют о снижении инфляции и замедлении роста цен на жильё, на практике это не облегчает финансовое положение арендаторов, так как арендная плата продолжает расти на значительные суммы, что создаёт ощутимую нагрузку на бюджет граждан. При этом закон ограничивает рост арендной платы именно уровнем инфляции, что защищает арендаторов от произвольных и чрезмерных повышений.

❗ Таким образом, текущая ситуация демонстрирует, что несмотря на снижение инфляции, её высокий уровень продолжает влиять на рынок аренды, делая жильё менее доступным для многих людей, что вызывает социальное напряжение и требует внимания со стороны властей и рынка недвижимости.
 
👉 Подпишись на 👺 @Osman_devil