Строительство Суть

ТОП-5 САМЫХ ДОРОГИХ ФАСАДОВ В МИРЕ
 
В рейтинг вошли реализованные объекты, по которым в открытых источниках удалось подтвердить и стоимость фасадного пакета, и площадь оболочки.
 
5 место. 60 Martin Place, Сидней
Около $800 за м²
Фасадный пакет: 17,6 млн австралийских долларов Площадь: более 20 000 м²
 
Первоначально архитекторы хотели установить на фасаде 620 выступающих элементов из редкого мрамора CalacattaGold.
Однако из-за веса, долговечности и требований безопасности натуральный камень заменили стеклянными ламелями с цифровой печатью. Для каждой ламели использовали отдельное изображение камня, поэтому одинаковых элементов на фасаде нет.
 
4 место. The Shard, Лондон
Около $2 560 за м²
Стоимость фасадного пакета в ценах 2026 года: около $142 млн Площадь оболочки: более 55 700 м²
 
Фасад башни состоит примерно из 11 000 элементов. Восемь стеклянных плоскостей наклонены под разными углами и намеренно не соединяются между собой на рёбрах здания.
Для The Shard разработали пассивный двухслойный вентилируемый фасад из особо прозрачного стекла с низким содержанием железа.
 
3 место. Museum of the Future, Дубай
Около $2 580 за м²
Стоимость фасадного субподряда в ценах 2026 года: около $45 млн Площадь оболочки: 17 600 м²
 
Фасад состоит из 1 024 уникальных композитных панелей с наружным слоем из нержавеющей стали.
Арабская каллиграфия не нанесена поверх оболочки: она прорезает фасад и одновременно выполняет функцию окон. Из-за двойной кривизны здания и рисунка надписей практически каждый элемент имеет собственную геометрию.
Первоначальный контракт включал проектирование, инженерную разработку, изготовление и поставку фасада.
 
2 место. Aon Center, Чикаго
Около $3 360 за м²
Стоимость реконструкции в ценах 2026 года: около $205 млн Расчётная площадь облицовки: около 61 000 м²
 
Изначально 346-метровый небоскрёб облицевали 43 000 тонкими плитами каррарского мрамора. Под воздействием температурных перепадов камень начал деформироваться, трескаться и терять прочность.
В результате всю мраморную облицовку пришлось демонтировать и заменить более устойчивым гранитом. В рейтинг входит только стоимость реконструкции — без затрат на устройство первоначального фасада.
История Aon Center показывает: правильный выбор материала, фасадной системы и компетентного подрядчика — не просто вопрос эстетики. Ошибка может заставить фактически оплачивать фасад дважды.
 
1 место. 8 Spruce Street, Нью-Йорк
Около $3 520 за м²
Стоимость фасадного контракта в ценах 2026 года: около $140 млн Площадь оболочки: около 39 700 м²
 
Волнообразный фасад жилой башни Фрэнка Гери собран из 10 911 панелей. При этом повторяющимися оказались только 1 888 элементов.
За металлическими складками находится полноценная модульная фасадная система: внутренний контур из стеклопакетов и алюминиевых панелей дополнен наружным экраном из формованной нержавеющей стали.
Около 70% панелей удалось изгибать холодным способом. Более сложные элементы формовали механически, а их производство управлялось цифровыми 3D-моделями.
 
Самый дорогой фасад — не обязательно тот, где больше всего стекла или камня.
Иногда стоимость создаёт уникальная геометрия, иногда — инженерия и технология производства, а иногда — цена решения, которое однажды оказалось неправильным.
Для «Ортост-Фасад» это знакомая ситуация: около 20% наших проектов — объекты, на которых заказчик обращается к нам, когда первоначальное фасадное решение не удалось реализовать или требуется исправить уже выполненные работы. В таких случаях наша задача — не просто переделать фасад, а найти решение, которое действительно работает.
 
#ОртостФасад #Фасады #Архитектура #Строительство#ФасадныеРешения #60MartinPlace #TheShard#MuseumOfTheFuture #AonCenter #8SpruceStreet #Сидней#Лондон #Дубай #Чикаго #НьюЙорк

МОСКВА ИЩЕТ НОВЫЙ АРХИТЕКТУРНЫЙ КОД
 
В столице стартовали сразу пять архитектурных конкурсов. Архитекторам предлагают переосмыслить не отдельный знаковый объект, а здания, которые ежедневно формируют облик городских районов.
 
Что именно планируют изменить:
 
🏙 Новый стиль реновации
Москва ищет новый архитектурный язык для жилых кварталов — более выразительный и разнообразный, но при этом пригодный для массового строительства.
 
🏛 Районные центры
Речь идёт уже не об обычных зданиях управ. Это многофункциональные общественные комплексы, объединяющие госуслуги, учреждения культуры, районную администрацию, общественные пространства, офисы и сервисы.
 
🚔 Здания ОВД и УВД
Одна из задач — уйти от безликой ведомственной архитектуры и создать современный, узнаваемый и одновременно сдержанный образ административных зданий.
 
🚑 Подстанции скорой помощи
Архитекторам предстоит разработать решения, которые можно будет адаптировать для разных районов Москвы. Даже сугубо функциональный объект должен стать полноценной частью городской среды.
 
🅿️ Многоуровневые паркинги
Особое внимание уделят фасадам. Город хочет превратить привычные инженерные сооружения в архитектурно выразительные объекты, которые органично вписываются в жилые кварталы.
 
Главный смысл пяти конкурсов — попытка сформировать новый архитектурный язык для зданий, которые в дальнейшем смогут появляться в разных районах Москвы.
Приём заявок продлится до 25 сентября, а итоги планируют подвести 30 ноября. Лучшие решения смогут получить дальнейшее развитие и использоваться при реализации городских объектов.
 
ОРТОСТ-ФАСАД готовы принять участие в этой работе в части разработки и реализации фасадных решений.
Одна из наших профессиональных миссий — создавать не просто внешнюю оболочку здания, а фасад-памятник: технологичный, выразительный и способный остаться частью истории города.
 
Источник: Институт Генплана Москвы
#Москва #Архитектура #Фасады #Реновация #Градостроительство #ОРТОСТФАСАД

ЮЛИЙ БОРИСОВ / UNK
«МЫ ПРОЕКТИРУЕМ НЕ ЗДАНИЯ, А СЦЕНАРИИ ЖИЗНИ»
 
Юлий Борисов — архитектор, основатель и руководитель группы компаний UNK, «Архитектор года» по версии выставки «АРХ МОСКВА».
Среди ключевых работ, созданных под его руководством, — музей «Атом» на ВДНХ, Национальный космический центр, Дворец водных видов спорта «Лужники» и бизнес-центр «Академик».
В 2025 году Юлий Борисов получил Премию Правительства России в области культуры за архитектурный проект музея «Атом».
Мы изучили большое интервью Борисова подкасту «АрхитектурНО» и его ключевые разговоры разных лет. Вот основные принципы, на которых строится архитектура UNK.
 
1️⃣ Сначала — сценарий жизни, потом — форма
«Мы проектируем не здания, а сценарии жизни».
Сначала архитекторы определяют, как человек будет жить, работать, учиться или отдыхать в пространстве. И только после этого появляются планировка, объём и визуальный образ здания.
 
2️⃣ Хорошая архитектура — это баланс
В основе подхода Борисова — триада Витрувия: прочность, польза и красота. Если один из элементов начинает доминировать, архитектура теряет равновесие.
Правильно спроектированное пространство может оставаться незаметным — человеку просто удобно и хорошо в нём находиться.
 
3️⃣ Не «красиво», а гармонично
В UNK стараются не оценивать архитектуру словами «красиво» или «некрасиво». Важнее другое: уместно ли здание, соответствует ли оно своей функции и вписано ли в городскую среду.
Поэтому у UNK нет единого внешнего стиля. «Лужники», «Атом» и «Академик» совершенно разные — их объединяет не форма, а логика решения.
 
4️⃣ Ограничения — материал для архитектуры
Контекст, бюджет, технологии и историческое окружение — это исходные данные, из которых рождается проект.
Один из главных критериев для Борисова — уместность: здание не должно спорить с местом только ради эффектной картинки.
 
5️⃣ Архитектура отвечает перед человеком и городом
Борисов называет архитектуру инструментом, а главным результатом — пользу для людей.
UNK, по его словам, отказывается от проектов, которые могут навредить человеку или городской среде, даже если они выгодны с коммерческой точки зрения.
 
6️⃣ Искусственный интеллект — помощник, но не автор
UNK уже использует виртуальную реальность и тестирует искусственный интеллект. Технологии помогают избавляться от рутины и быстрее прорабатывать сложные проекты.
Но сама архитектурная мысль, убеждён Борисов, по-прежнему остаётся прерогативой человека.
 
ФАСАД КАК НОСИТЕЛЬ СМЫСЛА
В проектах UNK фасад — не декоративная оболочка, а полноценная часть идеи здания.
▪️ БЦ «Академик»
Портрет Владимира Вернадского возникает на фасаде благодаря алюминиевым ламелям разного сечения. Изображение раскрывается при движении вдоль здания, превращая фасад в элемент идентичности места.
▪️ Музей «Атом»
Панорамное остекление из безрамных стеклопакетов высотой 12 метров создаёт эффект парящего фасада. Прозрачность становится архитектурной метафорой открытости атомной отрасли.
▪️ Дворец водных видов спорта «Лужники»
При полной реконструкции UNK сохранило узнаваемый образ прежнего здания. На фасады вернулись копии 12 исторических барельефов из стеклофибробетона — современный материал помог восстановить архитектурный дизайн-код места.
 
Наш вывод: сильный фасад не просто закрывает конструкцию. Он формирует идентичность здания, связывает его с окружением и рассказывает заложенную архитектором историю.
 
🎥 Полное интервью «АрхитектурНО»:
https://rutube.ru/video/3e6bc8ca84cd757f18cbf3f7accf3d3a/
 
#ОРТОСТФАСАД #интервью #архитектура #фасады #строительство #UNK #ЮлийБорисов

ВЫШЕ СИТИ: 5 НЕБОСКРЁБОВ, КОТОРЫЕ ИЗМЕНЯТ МОСКВУ
 
Москва входит в новую высотную эпоху.
Планка в 300 метров, которая ещё недавно делала здание исключительным, постепенно перестаёт быть пределом. В столице одновременно реализуется несколько проектов высотой 300–400+ метров — и соревнование идёт уже не только за метры.
Мы выбрали пять небоскрёбов, интересных не только высотой, но прежде всего архитектурой и фасадными решениями.
 
1. «БАГРАТИОН» / RWB — до 439,7 м
📍 Москва-Сити
🏗 RWB (Russ & Wildberries)
Потенциально — новый самый высокий небоскрёб Москвы.
Изначально заявленную на отметке около 398 метров башню планируется увеличить: согласно проектной документации, высота может достичь 439,7 метра — почти на 66 метров выше башни «Федерация Восток».
80-этажный небоскрёб станет штаб-квартирой Russ и Wildberries. Если новая высота будет реализована, «Багратион» установит для Москвы новую высотную планку.
 
2. AURUS RESIDENCES — 394,6 м
📍 Сити-2
✏️ APEX
🏗 «Страна Девелопмент»
Две башни высотой около 395 и 345 метров получили плавные, почти текучие формы вместо привычной геометрии Сити.
Главная особенность — волнообразные фасады с панорамным остеклением. Для башни почти в 400 метров такая пластика требует сложных инженерных решений с учётом ветровых нагрузок и деформаций.
Высшая башня должна стать самым высоким жилым зданием России.
 
3. ONE — 379 м
📍 Москва-Сити
✏️ Сергей Кузнецов, Дмитрий Сухов / GENPRO
🏗 MR
В основе архитектурного образа ONE — лента Мёбиуса: два вертикальных объёма соединяются и визуально превращаются в единую непрерывную поверхность.
Особенно интересен фасад — около 127 000 м² сплошного витражного остекления, включая сложные моллированные участки.
На высоте 338 метров между объёмами появится круглогодичный Sky Garden.
 
4. «ДОМ ДАУ» — 340 м
📍 Москва-Сити
✏️ СПИЧ
🏗 «Сумма элементов»
87 этажей и совсем другой подход к пластике высотного здания.
Стекло и металл дополнены многочисленными вертикальными элементами, подчёркивающими высоту башни. Треугольные консоли смещаются по диагонали и формируют своеобразную спираль вокруг здания.
Благодаря этому фасад меняется в зависимости от точки обзора и освещения.
 
5. TOP TOWER — около 300 м
📍 Большой Сити
✏️ Coop Himmelb(l)au
🏗 MR
Один из наиболее интересных проектов пятёрки с точки зрения фасадного строительства.
Форма башни вдохновлена движением волны, а её геометрия рассчитана в том числе с учётом ветровых потоков.
Одна из главных инженерных задач — изогнутый модульный фасад. Его элементы будут изготавливаться на производстве и поступать на объект готовыми модулями, поэтому точность изготовления и монтажа здесь становится критической.
 
Москва растёт вверх, но самое интересное происходит уже не в цифрах высоты. Новая генерация небоскрёбов всё меньше похожа на простые стеклянные башни: фасады изгибаются, закручиваются и становятся частью конструктивной логики здания.
Следующий этап соревнования московских высоток — уже не только «кто выше», но и «кто сложнее».
 
#строительство #архитектура #Москва #небоскребы #фасады #ОРТОСТ #БАГРАТИОН #AURUSRESIDENCES #ONE #ДОМДАУ #TOPTOWER

Здание-инструмент: звучащая архитектура Klanghaus.
 
В швейцарском Тоггенбурге, у озера Швенди, появился необычный культурный объект — Klanghaus Toggenburg. Это не концертный зал в привычном понимании, а музыкальная лаборатория, где архитектура становится частью акустики.
 
Идея проекта принадлежит архитектору Марселю Майли. После его смерти реализацию продолжило бюро Staufer & Hasler. Здание выполнено из местной древесины, а его пластика строится на изогнутых и параболических поверхностях.
 
Фасад покрыт деревянной дранкой, повторяющей сложную геометрию стен и кровли. Волнообразные свесы формируют узнаваемый силуэт, а параболические стены собирают звуки окружающего ландшафта и направляют их внутрь здания.
 
Klanghaus показывает, как фасад, конструкция и акустика могут работать как единая система. Здесь архитектурная форма не просто создаёт образ здания — она непосредственно участвует в его звучании.
 
Источник:
Staufer & Hasler
Klangwelt Toggenburg
Blumer Lehmann
#ОРТОСТФАСАД #архитектура #фасады #строительство #Klanghaus #Toggenburg #Швейцария

Топ-5 лауреатов Архитектурной премии Москвы 2026 от «ОРТОСТ-ФАСАД»
 
В этом году Архитектурная премия Москвы отметила 12 проектов. Мы выбрали пять наиболее интересных и расставили их от пятого места к первому.
 
Оценивали не стоимость и масштаб строительства, а выразительность идеи, её соответствие назначению здания и то, насколько убедительно фасад помогает эту идею раскрыть. Это не официальное распределение мест, а редакционный выбор «ОРТОСТ-ФАСАД».
 
5 место. ЖК «Автозаводская 23/75» — бюро WALL
Номинация: «Многоквартирные жилые дома»
 
Самый сдержанный участник нашей пятёрки. Архитекторы не стали придумывать сложный силуэт: характер здания создают чередование заглублённых и выступающих участков, графитовая бетонная плитка и глубокая игра теней.
Зигзагообразный фасад — приём уже не новый, поэтому только пятое место. Но проект хорошо показывает, что выразительный жилой дом можно создать без избыточного декора — за счёт одного последовательно проведённого решения.
 
4 место. Офисно-деловой центр «Печатники»
Номинация: «Объекты промышленности»
 
Пожалуй, самый неожиданный лауреат. Формально это объект промышленной номинации, но визуально — белая скульптурная высотка, больше похожая на современный деловой центр.
Скруглённые углы и фибробетонный рельеф практически полностью убирают привычную утилитарность промышленной архитектуры. Главный вопрос проекта одновременно становится его сильной стороной: перед нами новый облик производственной территории или офисная доминанта внутри неё? Именно эта неоднозначность и делает объект интересным.
 
3 место. Бизнес-центр BELL — бюро UNK
Номинация: «Торгово-офисные объекты»
 
В основе BELL лежит один сильный жест: башня расширяется кверху, а одна из её поверхностей выглядит изогнутой и словно срезанной. Благодаря этому здание должно хорошо считываться не только вблизи, но и в городской панораме.
Холодная гибка стекла и крупноформатные стеклопакеты здесь важны не сами по себе — без них задуманную форму просто невозможно реализовать. На наш взгляд, это один из редких новых стеклянных небоскрёбов Москвы, у которого фасад не является нейтральной сеткой. Но проект крайне зависим от качества исполнения: любые упрощения и неаккуратные стыки могут разрушить цельность образа.
 
2 место. Новый учебный корпус МАРХИ
Номинация: «Объекты высшего образования»
 
Самый спорный и одновременно самый уместный эксперимент в нашей подборке. В историческом дворе МАРХИ появится не стилизация под старую Москву, а подчёркнуто современная архитектурная «машина» с консольными объёмами, зеркальным металлом и панелями из архитектурного бетона.
Невысокая часть напоминает об утраченном историческом корпусе, но не копирует его, а выглядит как своеобразный архитектурный слепок. Над ней зависает новый объём — демонстративно современный и контрастный.
На наш взгляд, здание, в котором будут учиться будущие архитекторы, и не должно быть нейтральным. Оно обязано провоцировать дискуссию — даже если понравится не всем.
 
1 место. Башня ONE в «Москва-Сити»
Номинация: «Высотные жилые дома»
 
Первое место ONE получает не за высоту. Стеклянных небоскрёбов в «Москва-Сити» уже достаточно. Главное отличие проекта — огромный проём между двумя соединёнными объёмами, который должен изменить силуэт всего делового центра.
Это уже не просто отдельная башня, а попытка создать новый городской символ. Одновременно ONE — самый рискованный проект пятёрки: сложная геометрия держится примерно на 18 тысячах фасадных модулей, включая моллированное стекло с кривизной в одной или двух плоскостях.
Любое заметное упрощение будет видно за несколько километров. Но если проект реализуют без потери первоначальной идеи, ONE действительно может стать новой архитектурной доминантой Москвы.
 
Все пять проектов показывают: именно фасад во многом определяет характер здания и делает его узнаваемым.
 
#ОРТОСТФАСАД  #строительство  #архитектура  #фасады  #Москва
 
Источники
Перечень лауреатов — Агентство «Москва»
Обзор лауреатов и проектов — Архи.ру
Офисно-деловой центр «Печатники» — КРОСТ
Официальные итоги премии — mos.ru
Фасад башни ONE — Генпро
Бизнес-центр BEL