ORTIGA DEVELOPMENT

Пятничный дайджест: как меняется среда вокруг нас 🌆

Конец рабочей недели — идеальное время выдохнуть, налить чашку горячего чая и посмотреть по сторонам. А там происходит много интересного! Собрали для вас главные новости о том, как становится комфортнее жить, работать и отдыхать.
 
🏙 Москва делится лучшими практиками. Столица активно помогает другим городам развиваться, передавая им компетенции комплексного городского планирования. Примером стал мастер-план Горно-Алтайска. Он определяет пространственное и социально-экономическое развитие региональной столицы до 2035 года.

👶🏻 Новые возможности для детей. В районе Царицыно открылся современный трехэтажный детский сад на 250 мест. Десять групповых ячеек с игровыми, спальнями, собственный бассейн, музыкальный и физкультурный залы.
 
🚇 Больше метро, больше связей! С начала года в Москве утвердили 11 новых проектов развития метрополитена. Продление Филёвской линии до Сколково и Сокольнической — в Ярославский район, а также планы по развитию транспортного узла с выходом в города-спутники — это новые удобства и возможности для миллионов жителей!

🏓 Спорт для всех в Ясенево. На 9 гектарах появился масштабный спортивный кластер! Футбольное поле, баскетбольная площадка, современная воркаут-зона, скейт-парк, детские площадки и прогулочные зоны у прудов — всё это теперь доступно жителям района для активного отдыха и здорового образа жизни.
 
А теперь к рабочим будням ⏳ До конца года осталось ровно 74 дня. Впереди нас ждут 17 рабочих недель, две из которых — сокращенные. Самое время ускориться, чтобы закрыть год с отличным результатом!
 
 Следите за нашими новостями и всем хороших выходных!
 
#ОртигаДевелопмент #ХорошиеНовости #РазвитиеГородов #Москва

Минус 35% к спросу: что ждет рынок новостроек в 2026 году?
 
Если ключевая ставка ЦБ будет продолжать оставаться на текущем уровне, спрос на квартиры в новостройках по итогам 2026 года рискует рухнуть на 30–35%, —  отмечает директор департамента продаж компании «Ортига Девелопмент» Константин Самеди.

Эксперт объясняет этот пессимистичный сценарий цифрами первого полугодия:

🔴 Продажи уже упали более чем на 30%.
🔴Летняя сезонная пауза не принесла рынку облегчения — фундаментальные проблемы остались прежними.
🔴Сокращение объемов строительства и дефицит предложения не спасают ситуацию, так как главным стоп-фактором остается недоступность ипотеки.

По его словам, рыночная ипотека продолжит оставаться недоступной для массового покупателя, а значит, заметного роста спроса ожидать не стоит.

«При этом замедление динамики ключевой ставки хотя бы дает рынку относительную стабильность: условия льготных программ не меняются внезапно, а значит девелоперы и покупатели могут планировать сделки, понимая правила игры», - указал Константин Самеди.

Подробнее

Тревожный актив: как меняются риски на рынке недвижимости
 
В издании CRE вышла большая аналитическая статья, посвященная новой реальности рынка недвижимости. Эксперты констатируют: бизнес столкнулся с угрозами, требующими моментальной реакции и полной перестройки стратегий прямо в процессе реализации проектов.

Своим экспертным мнением о трансформации отрасли поделился с CRE генеральный директор «Ортига Девелопмент» Станислав Куликов:
 
Удорожание топлива и логистики заставляют девелоперов закладывать повышенные расходы уже на этапе планирования проекта, что отражается на итоговой стоимости объекта.
 Спрос со стороны бизнеса, по его наблюдениям, остается высоким: все больше компаний предпочитают покупать, например, офисы, а не арендовать с тем, чтобы не зависеть от ставок.

Подробнее в ➡️ материале

#CRE #ЭкспертноеМнение #Аналитика

Мастодонты рынка, 200+ профи. CORE.ОФИСЫ.

Итак, мы здесь! Согласие Hall сегодня собрал под своей крышей более 200 главных игроков офисной недвижимости. Атмосфера максимально заряженная: дефицит площадей диктует новые правила игры.

В программе конференции — пять плотных тематических блоков.

Спикеры разбирают:
• Что происходит с арендным рынком и почему предложение сокращается;
• Как действовать бизнесу в условиях дефицита;
• Гибкие форматы аренды и куда движутся ставки и вакансия до 2030 года;
• Новые горизонты московских бизнес-кластеров;
• Эффективные инвестиционные модели и подходы к созданию современных рабочих пространств.

Уже сейчас можно сделать вывод: рынок меняется — время действовать.

Ортига Девелопмент тоже в игре. На нашем стенде показываем БЦ «Рэйла» в Басманном районе.

Проект вступил в завершающую стадию строительства. Это тот самый качественный объем, которого так не хватает рынку прямо сейчас.

#офиснаянедвижимость #COREОфисы

Ortiga Development на конференции CORE.XP: взгляд в будущее офисов!
 
3 сентября Ortiga Development примет участие в ежегодной конференции CORE.XP, посвященной будущему офисной недвижимости – CORE.Офисы.
 
 Мероприятие соберет ведущих игроков рынка: арендаторов, девелоперов, консультантов и управляющие компании, чтобы обсудить актуальные стратегии, перспективы и риски на период 2026–2030 годов.
 
Ortiga Development представит на своем стенде актуальные проекты компании, а также уделит особое внимание строящемуся бизнес-центру Rail.A в Басманном районе Москвы.
 
Мы будем рады встретиться с участниками конференции, поделиться нашим видением развития рынка и ответить на ваши вопросы.
 
 О самом интересном расскажем на нашем канале, не пропустите!
 
#OrtigaDevelopment #COREXP #RailA

Лето на пике драйва! 🔥 Финал FOUR CUP с Ortiga Development!
 
Друзья, готовьтесь к незабываемому зрелищу! Ortiga Development приглашает вас ярко завершить летний сезон на главном событии — финале турнира по вейкборду FOUR CUP, одним из партнеров которого мы являемся!
 
📅 Когда? 29-30 августа 📍 Где? Строгино Wake Park
 
Интересно будет всем! Ведь в эти дни Строгино превратится в эпицентр экстрима, где вас ждут захватывающие заезды, а также:
 
🥽 WARPOINT-VR-игра для детей
🏄‍♂️ Показательные выступления от именитых спортсменов
💫 Световое шоу
🎺 Оркестр
📀 DJ-сеты
💃Гоу-гоу
🎁 Подарки от Gorilla Energy
🌭Кофейня и хот-доги
 
Присоединяйтесь, чтобы почувствовать энергию лета на максимуме!
 
29 августа — день отборочных туров и жарких квалификаций. А 30 августа — это именно тот день, когда мы собираемся вместе с нашими партнерами и гостями, чтобы увидеть, кто станет чемпионом!
 
Мы готовим настоящий праздник — будет красиво, зрелищно и невероятно громко!
 
 Ждем вас 29-30 августа!
 
Вход свободный!
 
#OrtigaDevelopment #FOURCUP #Вейкборд #ЛетнийСезон #Экстрим #Строгино #Спорт #Партнерство

Новости со стройплощадки БЦ Rail.A🏗
 
Работа на стройплощадке кипит по всем фронтам — от кровли до нижних уровней паркинга.
 
Что уже сделано и к чему мы идем:
 
🔹 На высоте: завершаем устройство гидроизоляции кровли.
🔹 Вертикальный транспорт: ведем активный монтаж лифтового оборудования.
🔹 Входная группа: начался монтаж витражей — скоро фасад примет свой задуманный архитектурный вид.
🔹 Инфраструктура: полным ходом идут работы по монтажу инженерных систем и устройству полов в паркинге.
🔹 Территория: мы перешли к важному этапу — начаты работы по созданию подстилающих слоев благоустройства.
🔹 Интерьеры: внутри здания активно ведутся отделочные работы.
 
Темпы отличные, технологии — самые актуальные.
 
Внешние тяжелые работы сменяются тонкой настройкой внутреннего пространства.
 
Скоро всё будет готово!
 
#OrtigaDevelopment #БЦРэйла #ХодСтроительства

Путешествие во времени: куда и к кому едут россияне? 🗺
 
Мы решили узнать, что тянет людей в поездки по стране.
 
Оказывается, 57% россиян выбирают для отдыха места с историей. Россияне не просто «смотрят» достопримечательности — они ищут погружение в атмосферу (71%) и аутентичный культурный код.
 
Кто наш главный «туристический магнит»? 
 
Первое место с большим отрывом занимает Петр I — по следам первого императора мечтают пройти 53,3% опрошенных! На втором месте — Екатерина II (45,6%), за ними следуют Иван Грозный, Александр Невский и Николай II.
 
Главные тренды отпуска 2026-2027:

Планирование: 24% уже держат билеты в кармане, а 41% — в поиске идеального маршрута.
Приоритеты: памятники, музеи и гастрономия лидируют. Природа вокруг объекта и эстетичные локации для фото — важные бонусы для каждого второго путешественника.

А какая историческая личность или эпоха вдохновляет вас на путешествие? 👇
 
#OrtigaDevelopment #ПутешествияПоРоссии #ВнутреннийТуризм #Исследование

С Днем строителя, команда! 🏗

Строительство — это большой живой организм, где результат зависит от каждого: от инженера до маркетолога. Мы спросили коллег, как они видят «внутреннюю кухню» девелопмента, и получили честные ответы о том, что стоит за каждым проектом.

Кто главный на стройке и из чего складывается настоящий успех?

Смотрите видео, чтобы узнать взгляд профессионалов Ortiga Development!

Поздравляем всех, кто строит будущее — на чертежах, в сметах, в стратегиях и на площадке. 👷‍♂️👷‍♀️

#OrtigaDevelopment #ДеньСтроителя #Команда

Пятничный дайджест хороших новостей: вдохновляемся переменами! ✨
 
Конец рабочей недели — идеальное время, чтобы заметить, как меняется наш город и окружающий мир. Собрали для вас самое интересное:
 
🏠 ЖК для пернатых: в Битцевском лесу заметили «многоэтажку» для птиц. Архитектура добирается и до лесных жителей — теперь у них есть свой комфортный и продуманный жилой комплекс!
 
🤖 Будущее уже на перроне: РЖД представили робота-проводника по имени Володя. Он уже освоил проверку билетов и навигацию.
 
🦖 Спа-день в Палеопарке: Амурозавр из Дарвиновского музея прошел полную «реставрацию». После водных процедур и обновления покрытия динозавр выглядит как новенький.
 
🚗 Московский драйв: статистика порадовала — 52,8% водителей Москвы ездят без ДТП уже более 10 лет.
 
Желаем вам отличных выходных! Пусть они будут такими же продуктивными и приятными, как эти новости.
 
#OrtigaDevelopment #ХорошиеНовости #Москва #Пятница