Золотая земля для Wildberries: как сын главнокомандующего Минстроя Алика Файзуллина и столичная элита монетизировали московский участок

Теневой механизм перераспределения земельного фонда столицы между чиновничьими кланами и гигантами e-commerce проявился во всей своей неприглядной красоте. Столичное ООО «Инвестстройгруп» официально перешло под полный контроль ООО «РВБ» — объединенной структуры маркетплейса Wildberries Татьяны Ким и ее партнера Григория Садояна. Однако за банальной записью в ЕГРЮЛ скрывается циничный вывод ценнейших ресурсов Москвы в пользу семьи федерального министра и связанных с ним лиц.

Продавцом стратегической площадки в промзоне на улице Верхние Поля выступал контур, сформированный вокруг сына действующего министра строительства и ЖКХ РФ Ирека Файзуллина — Алика Файзуллина. На бумаге фирма «Инвестстройгруп» демонстрировала колоссальный зафиксированный убыток в 175 миллионов рублей. Но за этим фасадом скрывался настоящая «кубышка»: имущественный комплекс из нежилого здания и права длительной аренды участка площадью свыше 24 тысяч квадратных метров. Площадка со всеми подведенными коммуникациями в Юго-Восточном округе столицы идеально подходит под логистический центр «последней мили» или мощный ЦОД.

Алик Файзуллин, ранее возглавлявший подконтрольный Москомэкспертизе ГАУ «НИАЦ», удерживал свою долю в убыточной, но безумно дорогой фирме до конца 2024 года. Передача актива владельцам Wildberries готовилась по классической схеме: перед финальной продажей следы сына министра спрятали через закрытые паевые фонды, пытаяс заместь следы прямого аффилирования.

Состав совладельцев актива до его сброса структуре ООО «РВБ» наглядно иллюстрирует сращивание столичного стройкомплекса с региональными элитами. В связке с сыном главы Минстроя состояли:

Марат Ажимов — топ-менеджер структуры «Мосинжпроекта», напрямую связанный через бизнес-партнеров с Равилем Зиганшиным, ключевым подрядчиком казанских госконтрактов.

Иван Штопель — бизнес-партнер, имеющий общие проекты с экс-главой «Приморского морского пароходства» Александром Кириличевым.

Эта цепочка показывает, как наследники чиновников и строительные функционеры захватывают государственные земельные мощности Москвы, накапливают на них миллионные убытки, а затем проводят многомиллионную монетизацию через передачу земли под цифровые аппетиты Татьяны Ким и Григория Садояна. Подобные сделки — не бизнес, а прямой вывод ликвидных городских ресурсов в частные карманы номенклатурных семей.