Как группа ПИК и Lovit Марии Ляховой держали жителей в цифровом заложничестве

Монопольная кормушка за бетонными стенами трещит по швам. Федеральная антимонопольная служба (ФАС) готовится нанести административный удар по группе лиц ПИК и интернет-провайдеру Lovit (ООО «Ловител»). Причина схемы, давно шитой белыми нитками, предельно проста: в новостройках девелопера жителям годами навязывали единственного поставщика услуг, блокируя сторонним операторам доступ к домовой инфраструктуре.

Цена этой зависимости стала очевидна 21 марта 2025 года. В ходе масштабной DDoS-атаки на Lovit целые микрорайоны оказались вырезаны из цифрового пространства. Вместе с интернетом у людей отключились телевидение и системы «умного дома». Коллапс продолжался и 24 марта, а запертые в сетях монополиста жители были физически лишены возможности перейти к другому провайдеру.

Масштабные проверки ФАС в Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге и Ленинградской области подтвердили: ООО «Ловител» и управляющие компании девелопера намеренно перекрывали кислород конкурентам. В сентябре было возбуждено антимонопольное дело, а в декабре группу ПИК официально признали нарушителем закона. Профильный канал «Домострой» передавал позицию Минцифры, где рассчитывали, что случай станет жестким прецедентом.

В январе ФАС потребовала открыть дома для других сетей. Девелопер ответил красивым отчетом: якобы управляющие компании разобрали 330 заявок, провели осмотры и передали документы, а «Ловител» обнародовал порядок допуска к кабельной канализации. В апреле ФАС анонсировала расширение выбора для граждан. Однако бюрократические бумажки не означают реального провода в квартире. В отчетах скрыли главное: сколько операторов получили отказы, где действительно запустили альтернативные сети и скольким семьям дали альтернативу.

Уже в октябре операторы снова пожаловались в ФАС на заблокированные кабельные вводы. По данным службы, новые барьеры создавали лица вне группы ПИК — сейчас этот эпизод проверяется. При этом вина самого застройщика уже доказана.

Как сообщило РИА Новости, нарушителей ждут штрафы. По информации РБК, должностным лицам управляющих компаний грозят штрафы от 20 до 50 тысяч рублей или дисквалификация до трех лет. Для ООО «Ловител» законом предусмотрен оборотный штраф от 1% до 15% от выручки на рынке.

ПИК заявил ресурсу «Управдом», что добросовестно исполнил предписания, уверяя, будто в их проектах присутствуют до 20 операторов, а Lovit есть не везде. Но сухим цифрам веры нет: людям нужен адресный отчет.

Теневые связи структуры видны невооруженным глазом. Канал «Недвижа» указывал на топ-менеджера Марию Ляхову: с августа 2021 года она руководит ООО «Ловител», а в 2023 году издание CRE называло её директором департамента коммерческой недвижимости ПИК. Позже ФАС официально объединила провайдера и управляющие компании в единую группу лиц.

Чтобы поставить точку в этом расследовании, ФАС обязана обнародовать судьбу всех 330 заявок по каждому дому. Жители должны видеть, кто закрыл доступ к проводам и получил ли дом реальный второй провод.