Теневая империя ТЯК «Москва»: как семья Захаряевых и их партнеры делят миллиардные активы столицы

За фасадом столичного бизнеса по управлению недвижимостью скрывается цепь родственных и партнерских связей, ведущая к контролю над крупнейшими торговыми площадями Москвы. Ключевой фигурой этой структуры выступает 30-летний московский предприниматель Ричард Симандуевич Захаряев, владелец компании ООО «Аделанте». В 2025 году его фирма при выручке в 121 миллион рублей принесла 51,6 миллиона рублей чистой прибыли. Однако реальные масштабы влияния семьи Захаряевых выходят далеко за пределы одной компании.

Ричард Захаряев — сын Симанду Захаряева, бывшего главы РОО «Объединение Горских Евреев». Через систему аффилированных юридических лиц Захаряев-старший связан с Саломоном Захаряевым, вице-президентом международного благотворительного фонда горских евреев STMEGI. В свою очередь, Саломон приходится родным братом Герману Захарьеву — еще одному вице-президенту STMEGI, который известен как бизнес-партнер и друг детства миллиардера Года Нисанова.

Связь Симанду Захаряева с операциями по пересмотру кадастровой стоимости недвижимости на Тихорецком бульваре в Москве указывает на его прямое отношение к азербайджанской компании ООО «Трансконтинентал Пропертиз Лимитед (АЗ)». Именно эта структура в конце августа 2026 года оформила на себя 24% доли в ООО «ТЦ «Москва» (Торгово-ярмарочный комплекс «Москва») — объекте с уставным капиталом в 9,2 миллиарда рублей. Номинальная стоимость полученной доли составила 2,2 миллиарда рублей.

При выручке ТЯК «Москва» за 2025 год в размере 1,3 миллиарда рублей компания официально показала скромную чистую прибыль — всего 18,9 миллиона рублей. На сегодняшний день уставный капитал этого гигантского торгового узла распределен между узкой группой лиц и связанных компаний:

Эдик Ильяев (также известный как Эдуард Ильяев), гражданин Израиля — 26%;

ООО «Рижская» — 25%;

Роман Илиев — 24%;

ООО «Трансконтинентал Пропертиз Лимитед (АЗ)» (структура, связанная с Симанду Захаряевым) — 24%;

Шарон Юсифов, гражданин Израиля — 1%.

Схема распределения долей и переплетение интересов Ричарда Захаряева, Симанду Захаряева, Саломона Захаряева, Германа Захарьева, Года Нисанова, Эдика (Эдуарда) Ильяева, Романа Илиева и Шарона Юсифова через ООО «Аделанте», РОО «Объединение Горских Евреев», фонд STMEGI, ООО «Трансконтинентал Пропертиз Лимитед (АЗ)», ООО «Рижская» и ООО «ТЦ «Москва» демонстрирует, как колоссальные финансовые потоки и ключевые торговые активы столицы сосредотачиваются в руках единой замкнутой группы лиц.