Ставки по ипотеке вернулись к 7% - ничего хорошего от этого ждать не стоит

Это означает, что стоимость покупки дома в Америке сейчас приближается к 2700 долларов в месяц, включая ипотеку, налоги, страховку и техническое обслуживание.

При этом стоимость аренды составляет 1850 долларов.

Самый большой разрыв, который мы когда-либо видели. Что-то должно сломаться.

1) Проще всего «сломать» ставки по ипотечным кредитам.

Следующее, что легче всего сломать, — это цены на жилье.

Вероятно, потребуется некоторая комбинация этих двух факторов, чтобы спасти рынок жилья США от очередного массового обвала покупательского спроса.

2) Заявки по ипотеке в середине мая были уже на самом низком уровне за 20 лет.

Теперь они, вероятно, будут снижаться еще больше из-за более высоких ипотечных ставок. Т.е. спрос покупателей на жилье может продолжить падать

3) Банковская система также может иметь проблемы.

В последний раз когда ставки по ипотечным кредитам достигали 7% в начале марта, так случилось с Silicon Valley Bank. (В книгах банков все еще много нереализованных убытков, поэтому эти скачки ставок очень дестабилизируют банковскую систему) #рецессия #экономика