МАРКЕТИНГ ДЛЯ НЕДВИЖИМОСТИ | ONE TWO PRIME

🔤🔤
РИЕЛТОРЫ, С 1 ОКТЯБРЯ МЕНЯЮТСЯ УСЛОВИЯ СЕМЕЙНОЙ ИПОТЕКИ

Теперь ставка и максимальная сумма кредита будут зависеть от количества детей и региона.

Большинство регионов России:

1 ребёнок → 10% / до 6 млн ₽
2 ребёнка → 8% / до 8 млн ₽
3 ребёнка → 6% / до 10 млн ₽
4 ребёнка → 4% / до 10 млн ₽
5+ детей → 2% / до 10 млн ₽

Москва, Санкт-Петербург, Московская и Ленинградская области:

1 ребёнок → 12% / до 12 млн ₽
2 ребёнка → 10% / до 15 млн ₽
3 ребёнка → 8% / до 18 млн ₽
4 ребёнка → 6% / до 18 млн ₽
5+ детей → 4% / до 18 млн ₽

Для этих условий хотя бы один ребёнок должен быть младше 7 лет.

Ещё одно изменение — льготную ставку теперь будут субсидировать максимум 15 лет. Для ИЖС сохраняется ставка 6%.

Для риелторов это хороший повод уже сейчас поднять базу клиентов, которые планировали покупку по семейной ипотеке, и пересчитать для них условия.

Потому что иногда одно вовремя отправленное клиенту сообщение может вернуть его к решению о покупке.

Источник: Минфин России, изменения от 24 сентября 2026 года.

ONE TWO PRIME — КОМПЛЕКСНЫЙ МАРКЕТИНГ ДЛЯ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ

Мы — маркетинговое агентство с 7-летним опытом и более чем 200 успешными кейсами в сфере недвижимости.

Работаем с девелоперами, агентствами недвижимости и риелторами. Создаём систему продвижения, которая помогает привлекать аудиторию, формировать доверие и получать заявки из социальных сетей.

КОМПЛЕКСНЫЙ ПРОДАКШН

Наша основная услуга — создание контента под ключ.

Анализируем проект, разрабатываем стратегию, пишем сценарии, организуем съёмки, создаём AI-контент, монтируем и публикуем Reels и stories, а также офорляем аккаунт в единой стилистике.

В результате вы получаете системный контент, который ведёт аудиторию от первого просмотра к доверию и заявке.

SMM

Берём на себя ведение аккаунта: составляем контент-план, оформляем посты и stories и анализируем результаты продвижения.

TELEGRAM + THREADS

Развиваем дополнительные каналы привлечения аудитории и выстраиваем связки, которые ведут потенциальных клиентов к вашему продукту или услуге.

ЛИДОГЕНЕРАЦИЯ

Запускаем таргетированную и контекстную рекламу, создаём лид-формы, квизы, лендинги и контентные воронки.

САЙТЫ

Создаём классические лендинги и многостраничные сайты на Tilda, а также современные интерактивные сайты с индивидуальным дизайном, анимацией и нестандартными визуальными решениями.

PRIME REALTY CLUB

Кроме агентства, мы развиваем закрытое практическое сообщество для риелторов, которые хотят системно вести блог, получать заявки из социальных сетей и увеличивать доход.

Внутри клуба — обучение контент-маркетингу и продающим воронкам, разборы блогов, эфиры с экспертами рынка, мини-курсы, воркшопы, библиотека материалов и сильное профессиональное окружение.

Подробнее о том, что такое клуб

В ЭТОМ КАНАЛЕ МЫ ПУБЛИКУЕМ:

✔️ Кейсы и результаты наших клиентов.
✔️ Полезные материалы о продвижении в социальных сетях для риелторов, агентств недвижимости и девелоперов.
✔️ Идеи и рабочие форматы контента.
✔️ Аналитику, практические советы, новости и разборы рынка недвижимости.

Если вы риелтор, агентство недвижимости или девелопер и хотите стабильно получать заявки из социальных сетей — напишите нам.

Мы изучим ваш проект и отправим вам персональное коммерческое предложение.

ПОЛЕЗНЫЕ ССЫЛКИ

Наш сайт
Клуб для риелторов
Наши кейсы
Telegram-канал с полезными материалами

ПРОСМОТРЫ ≠ КЛИЕНТЫ

На практике универсальной цифры просмотров, после которой Reels гарантированно начинает приносить клиентов, не существует.

➡️100 000 просмотров могут не дать ни одного качественного обращения. А ролик с гораздо меньшим охватом может привести клиента и в итоге — к сделке.

Если мы рассматриваем блог как инструмент бизнеса, то оцениваем всю цепочку:

охват → интерес → обращение → контакт → потенциальный клиент → сделка.

Хороший пример — наш кейс с риелтором Русланом Миннихановым.

Перед запуском контента мы подготовили профиль: обновили оформление, описание и актуальные, обозначили опыт Руслана, услуги и конкретные предложения по недвижимости.

Затем подготовили 7 Reels: 5 продающих и 2 охватных. В продающем контенте сделали акцент на конкретных предложениях: квартирах, планировках, платежах, вариантах без первоначального взноса и специальных условиях застройщиков.

За период с 23 июля по 31 августа получили:

229 837 просмотров
+262 подписчика
164 входящих обращения
10 контактов
3–4 потенциальных клиента

И здесь хорошо видно, почему мы не оцениваем результат только по просмотрам.

Для бизнеса гораздо важнее, что произошло после охвата.

В нашем случае контент привёл 164 входящих обращения, а часть аудитории перешла дальше по воронке — к контактам и потенциальным клиентам.

Поэтому при анализе контента мы смотрим не только на вопрос:

«Сколько посмотрело?»

Но и на то:

Сколько заинтересовались?
Сколько написали?
Сколько оставили контакт?
Сколько могут стать клиентами?

Просмотры — это только начало воронки.

Главный показатель — насколько хорошо внимание аудитории превращается в реальные действия.

Если вы хотите, чтобы блог не просто набирал просмотры, а системно приводил заявки — напишите нам @onetwoprime_team Разберём ваш проект и предложим стратегию продвижения.

РИЕЛТОРЫ, ВИДЕЛИ НОВОСТЬ? ЦИАН СНОВА ПОДНЯЛ ЦЕНЫ

С 1 сентября выросла стоимость размещения и продвижения объявлений. И это уже не первое повышение за год.

Для риелторов это означает простую вещь: привлекать внимание на площадках становится всё дороже.

И именно поэтому сейчас особенно ценным становится блог.

Не просто как место, куда дублируют объекты, а как площадка, где аудитория постепенно знакомится с вами, видит вашу экспертизу, привыкает к вашему подходу — и в момент запроса уже знает, к кому обратиться.

То есть вы работаете не только с теми, кто сегодня открыл ЦИАН и ищет квартиру, но и заранее формируете спрос вокруг себя как специалиста.

Хорошо это видно на одном из наших кейсов.

За месяц работы с блогом Юлии Меркицкой:

620 075 просмотров
449 625 охваченных аккаунтов
+203 подписчика
около 230 заявок с рекламных Reels
6–7 потенциальных клиентов в работе

Именно поэтому сегодня сильный блог для риелтора — это уже не «дополнительная активность», а полноценный инструмент привлечения клиентов.

Если хотите выстроить блог, который будет приводить вам аудиторию и заявки — пишите нам @onetwoprime_team

Риелторам вообще нужно показывать личную жизнь в блоге?

Да. Но важно понимать — что именно показывать и зачем.

Клиенту важно видеть не только, насколько хорошо вы разбираетесь в недвижимости, но и какой вы человек, как принимаете решения и можно ли вам доверять серьёзную сделку.

Поэтому семья, спорт, путешествия, личные наблюдения и решения тоже могут усиливать личный бренд риелтора — если показывать их осмысленно и дозированно.

Где проходит граница между сильным личным брендом и обычным «дневником»?

Разобрали в карусели и дали простой принцип, по которому можно фильтровать личный контент.

Листайте пост →