👈👈 نحوه محاسبه قیمت پارکینگ مزاحم ؟

👌طبق بررسی هاوتحقیقات میدانی ارزش وقیمت پارکینگ مزاحم ۵۰ الی ۶۰ درصد قیمت پارکینگ معمولی است.

👈برای مثال، دو ماشین بتوانند پشت سر هم پارک کنند. مشکل این نوع پارکینگ این است که هر زمان یکی از مالکان بخواهد، خودرو خود را حرکت دهد، مالک پارکینگ مزاحم هم باید خودرو خودش را جابه جا کند

👈نکته خیلی مهم:
    قیمت این نوع پارکینگ از باقی پارکینگها کمتر است نام این پارکینگ به این علت مزاحم است که، با این که شخص، صاحب پارکینگ میشود، اما مزاحمت هم ایجاد میکند. نحوه تقسیم پارکینگ مزاحم هم با توافق همه اعضای ساختمان است

#پارکینگ_مزاحم
سپاس از مهندس خزائی✅

پارکینگ مزاحم معیار دارد که مطابق بند ۴-۵- ۱۰-۱-۳ مبحث ۴ فقط ۲ واحد پارکینگ قادرند از این شرط خاص استفاده کنند .

تفاوت پارکینگ مزاحم و یک به یک :
اگر طبق طرح تفصیلی شهر تهران یک واحد نیازمند به تامین ۲ پارکینگ باشد و امکان احداث پارکینگ بصورت غیر مزاحم وجود نداشته باشد در این حالت امکان تامین ۲ محل پارک بصورت مزاحم و یک به یک وجود دارد .
این ۲ پارکینگ فقط متعلق به یک واحد هستند و مزاحمتی برای سایر واحدها ایجاد نمی‌کنند.
اگر چند واحد با معیار محل پارک یک به یک تامین پارکینگ کرد مانعی ندارد که از پارکینگ مزاحم هم استفاده شود .
توجه پارکینگ مزاحم مربوط به ۲ واحد جداگانه است و فقط یک بار امکان استفاده آن در طرح وجود دارد .

محل پارک خودرو طبق مبحث ۲۳ مقررات ملی می‌تواند زاویه دار باشد .( ۶۰ و ۴۵ و ۳۰ درجه ) که شرایط و ضابطه آن در مبحث ۲۳ تعریف شده .
محل پارک خیابانی ، معلول ، یک به یک ، مزاحم، زاویه دار ، خارج از قطعه ( کاربرد در بافت فرسوده ) ، مستقر در شیبراهه، مکانیزه ، از روش‌های تامین پارکینگ هستند
سپاس از مهندس پیمان فرحبخش✅