Директор
УК Репино.ру Сервис рассказал о неочевидных принципах создания гармоничной среды в коттеджном посёлке премиум-класса на примере Форест Вилладж.
⏺ Среда должна быть понятна интуитивно. Это решается функциональным зонированием: зоны тихого отдыха, детские и прогулочные пространства разведены без смешения конфликтующих функций. Соблюдение такого зонирования — ответственность управляющей компании.
⏺ Цивилизация должна быть легко доступна, но не нарушать комфорт и ощущение единения с природой. Въезд на трассу Скандинавия находится всего в 5 минутах от Форест Вилладж, однако шум машин не должен доходить до посёлка — важно сохранить настоящее уединение от города. Поэтому здесь продумано акустическое решение: со стороны дороги оставлен густой лес, а часть шума гасят холмы, внутри которых спрятаны административные и технические помещения. Администрирование этого процесса и контроль за сохранением акустического комфорта находятся в ведении Репино.ру Сервис.
⏺ В посёлке должен быть заложен фундамент добрососедства. В Форест Вилладж уже сейчас формируется среда единомышленников, но чтобы жильцам не приходилось решать вопросы между собой самостоятельно, необходим модератор. В качестве модератора выступает УК — она курирует отношения между соседями, создаёт информационные каналы для жителей и строителей, проводит общие собрания, чтобы решения принимались сообща и не раскалывали сообщество.
Наша УК транслирует позицию:
«мы создаём среду обитания». Даже рутинная работа — это процесс формирования пространства, в котором человеку комфортно находиться, потому что оно предсказуемо, упорядочено и дружелюбно.
Часть 1 – Об основах работы управляющей компании
