Архитектурный регламент в коттеджных поселках – идея все еще новая для российского загородного девелопмента. Но не для Olymp Group.

Мы впервые опробовали такой подход к планированию поселков еще 20 лет назад, и с тех пор только убедились в преимуществах установления и строгого следования регламенту:

Во-первых, эстетика. Единый архитектурный стиль, который не может не радовать глаз.

Во-вторых, регламент – это не только про условную «красоту». Это еще и про то, что создается единая социальная среда, в которой все дома плюс-минус одного размера. Людям с огромным эго, стремящимся жить в замках, в таких поселках не понравится!

В-третьих, регламент касается не только домов в поселке, но и общих зон, въездной зоны и забора. Все должно быть выполнено в едином стиле, чтобы жизнь в поселке ощущалась как жизнь в единой экосистеме.

В-четвертых, регламент определяет посадку дома на участке — чтобы все дома были в одной линии.

Последний, но не по значимости, фактор: регламент гарантирует мирное сосуществование соседей. Вы можете быть уверены, что сосед не поставит на участке высокую постройку, которая перекроет вам вид на лес. То есть в основу регламента заложено еще и взаимное уважение жителей поселка.

Поначалу некоторым нашим покупателям сложно понять, почему мы относимся к регламенту так серьезно. Однако очень быстро становится ясно, что регламент – не преграда на пути к дому мечты, а дополнительное преимущество при строительстве, в дальнейшей жизни в поселке, и даже при продаже дома, если такой день настанет. Ведь дома в таких поселках растут в цене еще и за счет как раз перечисленных факторов!

На визуализациях — улицы с домами в стиле Барнхаус и домами с плоскими кровлями в Форест Вилладж. На фотографиях — то, как выглядит въездная группа на каждом участке в Репинских Усадьбах, и улица в поселке с единым архитектурным регламентом.