Продолжаем отвечать на самый популярный вопрос решившихся на покупку участка: «А когда можно будет здесь жить?»

Первая часть здесь

7. Дизайн-проект и инженерные сети
Это план обустройства жилого пространства, включающий архитектурную концепцию, интерьерные решения, подбор материалов, разработку технических решений и визуализацию помещений. Мы рекомендуем проектировать внутренние инженерные сети параллельно с разработкой дизайн-проекта. Так можно максимально точно «разложить» все коммуникации и предусмотреть подключения внутри дома.

Проектировщики будут работать с планами расстановки мебели и техники, схемами расположения подключений, розеток, выключателей, а также экспликацией отделочных материалов, мебели, элементов декора, дверей и других деталей интерьера.

8. Газификация дома – 1–2 месяца
Выполняется специализированными проектными компаниями и включает получение технических условий, проектирование, согласования, строительство сетей и пуско-наладочные работы. ❗️Важно: на этом этапе жилой дом должен быть зарегистрирован как объект недвижимости (пункт 6).

9. Окна и фасад — 3 – 7 месяцев
Монтаж окон возможен после замеров проемов в готовой «коробке», а отделка фасадов начинается после установки окон. Сроки зависят от выбранных материалов и сложности архитектурных решений.

10. Ландшафтный дизайн и благоустройство территории — 1–3 месяца
Проектирование и реализация подъездных путей, парковок, внутренних дорожек, автоматического полива, посадок, геопластики, живых изгородей и подпорных стенок. Работы планируются так, чтобы крупногабаритная техника не мешала отделке, учитывалась посадка крупномеров и сезонность высадки растений. Все эти тонкости помогают учесть наши партнёры.

11. Прокладка инженерных систем внутри дома — 1–3 месяца
Системы отопления, вентиляции, водоснабжения и канализации, электрики и слаботочных сетей. В премиум-проектах часть работ выполняется поэтапно и требует тщательной пусконаладки.

12. Отделочные работы — 6–10 месяцев
Стяжки, выравнивание стен, отделочные работы, укладка паркета или керамогранита, монтаж сантехники, встроенной мебели и техники. Это самый «творческий» и одновременно трудоёмкий этап. Сроки зависят от объёма и уровня детализации интерьера. На объекте задействованы разные подрядчики и поставщики.

13. Комплектация загородного дома
Поставка всех интерьерных элементов, предусмотренных дизайн-проектом — всё, что не встроено: диваны, кресла, стулья, тумбы, консоли, светильники, техника, текстиль и др.

14. Пусконаладка, приёмка, клининг — 2–6 недель
Тестирование систем, устранение замечаний, оформление актов и гарантийных документов, финальный клининг. После этого можно заезжать.

Итоги:
⏺При выборе лота из каталога и грамотном финансовом планировании со стороны владельца (чтобы работы не простаивали), вы сможете заехать в свой дом уже через год.
⏺При индивидуальном проекте (даже с учётом всех регламентов — например, если участок куплен с возможностью строительства по собственному проекту) срок может увеличиться значительно: минимум 12 месяцев, максимум — около 30 месяцев.