Охта Групп Ревью

«Охта Групп» рассказала о результатах работы в третьем квартале 2024 года

В III квартале 2024 года в проектах компании заключено сделок на общую сумму более 1,75 млрд. рублей, кредитный рейтинг «Охта Групп» повышен до уровня BB+(RU) с прогнозом «Стабильный», а проект компании — апарт-отель Скороход Лофт — победил в федеральной премии в области коммерческой недвижимости Arendator Awards 2024.

▶️ В проекте «Приморский квартал» (реализуется в рамках партнерства двух девелоперских компаний ‒ «Мегалит» и «Охта Групп») реализовано 93% квартир, завершено строительство всех жилых корпусов, а также 2-х из 3-х детских садов.
▶️ В Петрозаводске, в рамках проекта «Петровская слобода», в работе несколько объектов. В ЖК «Речка» проданы все жилые и коммерческие помещения, а также 86% кладовых. ЖК «Дом на Казарменской» готовится к вводу в эксплуатацию, 73% квартир реализовано. В ЖК «Речка-2» выполняются работы по внутренним инженерным сетям, отделке фасадов, остеклению балконов и благоустройству.
▶️ Малоэтажный проект «Экография. Квартал у Петергофа» ведется строительство первой очереди проекта: выполняются монолитные работы, начат монтаж перегородок. В III квартале 2024 года прождано 32 квартиры и 24 кладовых.
▶️ Проект апарт-отеля «Скороход Лофт» признан победителем федеральной премии в области коммерческой недвижимости Arendator Awards 2024. В рамках масштабной реконструкции квартала «Скороход» выполняются работы по реконструкции фасадов офисного корпуса. Завершена разработка и согласование с КГИОП проекта приспособления здания под современное использование. Идет выбор оптимального момента для старта продаж апарт-отеля.
▶️ Агентство АКРА в августе повысило кредитный рейтинг «Охта Групп» до уровня “BB+(RU), прогноз стабильный”. Эксперты отметили очень высокую рентабельность бизнеса, низкий уровень долговой нагрузки, высокий показатель обслуживания долга, сильную ликвидность, а также высоко оценена географическая диверсификация в связи с присутствием Компании на рынке Санкт-Петербурга.

С подробной информацией можно познакомиться по ссылке

⭐️ «Скороход Лофт» – лучший проект апарт-отеля России

Проект апарт-отеля «Скороход Лофт» стал победителем федеральной премии в области коммерческой недвижимости Arendator Awards 2024.

Апарт-отель «Скороход Лофт» будет включать 205 номеров и развитую инфраструктуру, которая состоит из просторного лобби с ресепшн, ресторана, супермаркета и зоны коворкинга. Управлением объекта займётся собственная управляющая компания, а окончание строительства запланировано на 4 квартал 2026 года.

Одним из значительных преимуществ проекта по сравнению с другими апартаментами является то, что все номера будут двухуровневыми, с высотой потолков до 5,1 метра. Отделка и оснащение номеров будут соответствовать всем требованиям категории «4 звезды», а также стандартам международных гостиничных брендов.

Сервисные апартаменты будут представлены в шести категориях: Studio Room, Standard Room, Comfort Room, Family Room, Executive Suite и Premium Suite.

💬«Награда на Arendator Awards 2024 — это значимое достижение для нас. Как профессиональные девелоперы, мы стремимся внедрять лучшие практики в каждом нашем проекте. Конкурс был очень напряжённым, учитывая более 200 участников и 65 объектов в различных номинациях, а также 80 членов жюри. И мы стали победителями», — подчеркнули представители компании.

Arendator Awards – знак качества в сфере коммерческой недвижимости и одно из основных профессиональных событий года, которое определяет лучших девелоперов и самые яркие сильные проекты из всех регионов России. Непредвзятая оценка всех этапов премии осуществлялась независимой консалтинговой компанией «Технологии доверия».

▶️ АКРА повысило кредитный рейтинг “Охта Групп“ до уровня BB+(RU), прогноз стабильный

Повышение кредитного рейтинга ООО «Охта Групп» вызвано очень высокой рентабельностью бизнеса, сильной ликвидностью, высокой оценкой географической диверсификации, а также снижением долговой нагрузки при высокой оценке обслуживания долга.

Эксперты отмечают, что портфель проектов компании сбалансирован и включает объекты на разных стадиях: от начала строительно-монтажных работ до продажи квартир в сданных домах. После окончания строительства четвертой очереди ЖК «Приморский квартал» компания приступила к реализации первой очереди проекта комплексного редевелопмента лофт-квартала «Скороход», который будет включать апарт-отель и офисные помещения. Сроки и условия реализации проектов стабильны и высоко оцениваются Агентством.

💬 “Очень высокая рентабельность обусловлена фокусом Компании на реализации проектов с высокой маржинальностью, что позволяет ей демонстрировать высокую рентабельность по FFO до процентов и налогов, которая в 2023 году составила 30%. По прогнозам АКРА, в 2024–2026 годах данный показатель останется на очень высоком уровне“, – говорится в сообщении рейтингового агентства АКРА.

Полностью с пресс-релизом можно ознакомиться по ссылке

«Охта Групп» подвела итоги второго квартала 2024 года

▶️ В начале июня компания опубликовала консолидированную отчетность по МСФО за 2023 год: выручка за год составила 8,7 млрд руб. (+38% г/г), прибыль (EBITDA) — 2,9 млрд руб. (+37% г/г).

▶️В втором квартале 2024 года в проектах компании заключено сделок на общую сумму более 2,7 млрд. рублей.

▶️В «Приморском квартале» завершено строительство всех жилых домов (ввод в эксплуатацию финального корпуса состоялся в июле 2024 г.), а также 2-х из 3-х детских садов. Началось строительство школы. Суммарно в проекте продано 92% квартир.

▶️ЖК «Экография. Квартал у Петергофа» стал победителем Федеральной премии Urban 2024 в номинации «Лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса Ленинградской области». На объекте ведутся монолитные работы нулевого цикла. Всего в проекте реализовано 9% квартир.

▶️Завершена подготовка к старту работ в рамках первой очереди проекта «Скороход»: в начале июля получено Разрешение на строительство для работ по реконструкции одного из корпусов в апарт-отель на 205 номеров, готовится открытие продаж. Также начинаются работы по реконструкции второго корпуса общей площадью около 9 000 кв.м. в целях продажи торговых и офисных помещений небольшими лотами.

▶️В Петрозаводске, в рамках проекта «Петровская слобода», ведется работа над несколькими жилыми комплексами. ЖК «Речка» находится на финальной стадии реализации: в проекте проданы все квартиры и коммерческие помещения, а также 83% кладовых. В ЖК «Дом на Казарменской» выполняются внутренние отделочные работы и благоустройство территории. Всего в проекте продано 65% квартир. Выполняются работы по внутренним инженерным сетям, отделке фасадов и остеклению в жилом комплексе «Речка-2», в проекте продано 46% квартир.

Подробно с информацией об итогах второго квартала можно познакомиться по ссылке

⚡️Завершилось строительство ЖК «Приморский квартал»

Последний, 40-й, корпус жилого комплекса готовят к заселению. Новый дом является последним жилым зданием класса «комфорт» у метро – не только в данной локации, но и во всем Петербурге.

В ЖК «Приморский квартал» остаются в продаже последние квартиры в готовых корпусах, однако предложение стремительно сокращается и составляет менее 7% от общего объема.
Несмотря на завершение строительства жилья, проект ЖК «Приморский квартал» продолжает развитие – впереди возведение большой школы на 1500 учеников: разрешение на её строительство получено в июне, работы уже начались. Отметим, что два детских сада в квартале уже работают.

💬Михаил Ривлин, заместитель председателя правления компании «Охта Групп» отмечает, что совместный с «Мегалит» проект стал предметом особой гордости для обеих компаний. «На сегодня «Приморский квартал» – последний в Петербурге проект комплексного развития в комфорт-классе, который находится в шаговой доступности от метро, недалеко от центра города и в окружении парков. Мы очень рады, что оставляем жителям «Приморского квартала» такой комфортный, инвестиционно привлекательный и статусный объект", – говорит Михаил Ривлин.

Застройщик «Приморского квартала» был удостоен премии «Строитель года – 2022» в номинации «Лучший объект благоустройства», а издание «Недвижимость и строительство Петербурга» признавало комплекс самым зеленым кварталом. Также в портфеле «Приморского квартала» есть престижная победа федерального уровня: проект признан лучшим в петербургском комфорт-классе на «Urban Awards» в 2023 году. Компания «Мегалит – Охта Групп» дважды получала профессиональную награду «КАИССА» – за клиентоориентированность и лучший жилой комплекс класса «комфорт». В 2021 году «Приморский квартал» победил в независимом конкурсе «Доверие потребителя».

⚡️В лофт-квартале «Скороход» началась активная стадия реконструкции
Компания «Охта Групп» продолжает масштабный проект редевелопмента территории бывшей фабрики «Скороход» у метро «Московские ворота»: получено разрешение на строительство-приспособление здания под гостиницу - апарт-отель «Скороход лофт», начались продажи в здании бизнес-центра, ведется планирование благоустройства зон развлечений и общественных пространств.
▶️ Реконструкция комплекса ведется в два этапа. Первая очередь (общая площадь более 22 тыс. м2) будет сдана в 2026 году: в зданиях у Заставской улицы разместятся офисы, ритейл и апарт-отель «Скороход лофт».
▶️ В начале июля «Охта Групп» получила разрешение на строительство (приспособление под гостиницу здания, входящего в состав ОКН «Производственные корпуса обувной фабрики») апарт-отеля «Скороход лофт». Здание на 205 номеров получило полноценную концепцию — «Work and live». Сервисные апартаменты с авторской отделкой от 16 до 72 м2 представлены в шести категориях. Важное отличие от других проектов — все номера будут двухуровневые, вместимостью от 4 человек, а высота потолков составит от 4,1 до 5,1 м. Гостям отеля будет представлен весь спектр необходимых для комфортной жизни услуг: апартаменты высокого класса, коворкинг, ресторан c авторской кухней, инфраструктура квартала с офисами, spa и другими разнообразными услугами.
▶️ Также в работе бизнес-центр класса В+, где будет проведена полная замена коммуникаций, офисы обеспечат современными инженерными системами, выполнят отделку shell&core. Покупателям предлагают офисные блоки площадью от 50 до 700 м2, с возможностью объединения помещений. Стоимость квадратного метра — от 180 тыс. руб./м2, а планируемая ставка аренды офисов в 2026 году — от 1 600-1 700 руб./м2 в мес. плюс КУ.

💬 «Комплексная реконструкция производственных площадок стала украшением и центром притяжения во многих городах мира: квартал «Telliskivi» в Таллинне, Венские газометры, мануфактурная фабрика Manufactura в польском городе Лодзь, квартал «Красная Роза» в Москве. В Петербурге появились проекты Новая Голландия и Севкабель. Проект лофт-квартала «Скороход» станет еще одним открытием для города, но в отличие от Новой Голландии это не только общественное, но и деловое пространство, а по сравнению с Севкабелем будет более глубокая реконструкция. Мы сохраним историческую кладку, дизайн код промышленной архитектуры, при этом наполним здания самыми современными инженерными системами», — рассказывает Владимир Свиньин, Председатель Правления ООО «Охта Групп».

⭐️Жилой комплекс «Экография. Квартал у Петергофа» компании «Охта Групп» стал победителем XVI федеральной премии Urban Awards в номинации «Лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса Ленинградской области».
«Мы всегда ищем концепцию, отражающую суть проекта и локации. ЖК «Экография» отражает смысл проекта — возможность написать свою историю жизни на природе, это не просто жилой комплекс, а своеобразное сочинение, объединяющее корпуса-тома, названные в честь выдающихся писателей. Наш проект создает уникальный формат жизни, где каждый может найти что-то особенное для себя – от спокойных прогулок в зелёных зонах или одном из пяти парков по соседству до уютных вечеров в компании соседей в специальных зонах с беседками для барбекю», – говорит Елена Костицына, директор проекта ЖК «Экография. Квартал у Петергофа».

💬 В 2023 году в России зафиксирован рекордный рост по количеству ЗПИФов: их число увеличилось практически на четверть, до 2 тысяч фондов. А активы в доверительном управлении достигли отметки в 12 трлн руб.

Эксперты прогнозируют, что в ближайшие 10 лет сегмент инвестиционных фондов ожидает дальнейшее развитие. Управляющий партнер ООО «Управляющая компания «Свиньин и Партнеры» Наталья Сухарева в интервью РБК+ Петербург рассказала о перспективах отрасли, о том, где сегодня применяются ЗПИФы, как помогают в сохранении объектов культурного наследия и наследовании бизнеса.

«ЗПИФ как инструмент существует на рынке более 20 лет, совершенствуется законодательство, расширяется линейка активов, которые можно вносить в состав фонда, что и привлекает новых инвесторов. Это инструмент для структурирования бизнеса, для реализации проектов с несколькими инвесторами. Он эффективно себя показал в проектах по строительству и реконструкции. Кроме того, ЗПИФ — наработанный механизм по передаче бизнеса по наследству», — говорит Наталья Сухарева.

Полный текст интервью можно прочитать по ссылке

🌳 Управляющая компания «Свиньин и Партнеры» приняла участие в экологической акции «Аллея бизнеса»
«Аллея бизнеса» — ежегодный проект издания «Деловой Петербург», в котором участвуют бизнесмены, администрация города и горожане, заинтересованные поддерживающие идею ESG. Участники проекта высаживают краснолистные клёны в Пулковском парке.

Сотрудники УК «Свиньин и Партнеры» во второй раз приняли участие в акции и посадили еще одно именное дерево.

💬 «Мы с большим удовольствием принимаем участие в акции «Аллея бизнеса». Сохранению экологии наша компания уделяет особое внимание. Мы уже давно перешли на электронный документооборот, тщательно продумываем благоустройство и озеленение, используем энергосберегающие технологии и экологичные материалы в строящихся и реконструируемых объектах, находящихся в доверительном управлении компании. Это одновременно и вклад в будущее, например средний возраст сосен достигает 300–400 лет — а это жизнь четырёх–пяти поколений семьи, и долгосрочная инвестиция, потому что, как показывает наш опыт, территории с хорошим качественным благоустройством более востребованы на рынке», — рассказала Наталья Сухарева, управляющий партнер УК «Свиньин и Партнеры».

Подробный рассказ о мероприятии можно прочитать по ссылке

⭐️УК «Свиньин и Партнеры» вошла в ТОП-3 управляющих компаний в России по объему активов в ЗПИФ


Рейтинговое агентство «Эксперт РА» опубликовало рэнкинг управляющих компаний. УК «Свиньин и Партнеры» стала третьей в России и первой в Петербурге по объему активов в ЗПИФ. По итогам 2023 года совокупный объем активов под управлением компании составил более 135 млрд руб.

💬 «В целом рынок доверительного управления России продемонстрировал в 2023 году рекордный прирост по количеству ЗПИФ, их количество увеличилось до 2 тысяч, а активы в доверительном управлении достигли отметки в 12 трлн рублей.

Наша компания за последние два года увеличила объем активов практически в два раза: с 70 млрд рублей на конец 2022 года до 135,9 млрд в декабре 2023. Сегодня в управлении УК «Свиньин и Партнеры» находится более 40 ЗПИФ», - говорит Наталья Сухарева, управляющий партнер УК «Свиньин и Партнеры».

Итоги работы компании «Охта Групп» в 1 квартале 2024 года

▶️В первом квартале в проектах компании проведены сделки на общую сумму более 1,6 млрд. рублей.

▶️ В «Приморском квартале» (реализуется в рамках партнерства двух девелоперских компаний ‒ «Мегалит» и «Охта Групп») сумма по заключенным договорам составила 922 млн руб. Всего в проекте продано 90% квартир. Введены в эксплуатацию первые 3 очереди, сданы 2 корпуса на 1 394 квартиры в финальной 4-й очереди. В завершающем корпусе ведется подготовка к вводу в эксплуатацию

В Петрозаводске, в рамках проекта «Петровская слобода», продолжается работа над несколькими жилыми комплексами.
▶️В ЖК «Речка» реализованы все квартиры и коммерческие помещения. Сумма по заключенным в 1 квартале 2024 г. договорам составила около 7 млн. руб.

▶️В ЖК «Дом на Казарменской» выполняются работы по монтажу внутренних инженерных сетей. С января по апрель проданы 4 квартиры и 4 кладовые на сумму около 28 млн руб. В проекте реализовано 42% квартир,

▶️В ЖК «Речка-2» завершаются работы по возведению монолитного каркаса. Ведется монтаж наружных стен и внутренних перегородок. Начаты работы по внутренним инженерным сетям. На апрель 2024 года продано 29% квартир, из них 13 квартир и 4 кладовые на 150 млн руб. реализованы в первом квартале.

▶️В ЖК «Экография», расположенном недалеко от Петергофа, ведутся монолитные работы в двух корпусах первой очереди. В проекте продано 6% квартир, в первые месяцы года - 34 квартиры и 29 кладовых на сумму около 270 млн руб.,

▶️Завершаются согласования проекта реконструкции одного из корпусов «Скорохода» в апарт-отель. Ведется подготовка к старту продаж. Заключен договор купли-продажи здания общей площадью около 3 400 кв.м. Сумма сделки – 255 млн руб.

С подробной информацией можно познакомиться по ссылке

⚡️«Охта групп» вывела в продажу два корпуса малоэтажного жилого комплекса «Экография» недалеко от Петергофа.

▶️ Каждый из корпусов жилого комплекса будет назван в честь великих русских литераторов, воспевавших природу. Так, корпус 1 получил имя «Паустовский», а корпус 6 — «Тургенев». Каждая парадная с индивидуальным авторским оформлением.

💬 «Мы всегда ищем концепцию, отражающую суть проекта и локации. Так, название ЖК «Экография» отражает смысл проекта — возможность написать свою историю жизни на природе, это квартира-дача.«Экография» — это не просто жилой комплекс, а своеобразное сочинение, объединяющее корпуса-тома, названные в честь выдающихся писателей. Например, корпус 3, первый выведенный в продажу, будет украшен цитатами Пришвина.
В концепции дворов мы также пошли по пути максимального пейзажного рисунка. Каждый двор уникален по наполнению, цветению и даже цвету. Внутренние дворы-сады-патио будут не просто без машин, но и без шумных детских и спортивных площадок, которые вынесены на отдельный прогулочный променад. В проекте мы нашли место для фруктового, ягодного, травяного садов, зоны огородничества», — рассказывает Елена Костицына, директор проекта ЖК «Экография. Квартал у Петергофа».

▶️ Всего в «Паустовском» 127 квартир и 157 кладовых, «Тургенев» почти в два раза меньше —всего 67 квартир и 72 кладовых. Во всех корпусах три этажа — жилые, цокольный — кладовые для жильцов.

▶️ Коммерческие помещения будут расположены в отдельно стоящем одноэтажном торговом центре площадью 1240 кв.м.

В ЖК "Приморский квартал" почти на год раньше срока сданы корпуса 41 и 42
Служба государственного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга выдала Разрешения на ввод в эксплуатацию для 41 и 42 корпусов. Строительство обоих домов завершено девелопером "Мегалит-Охта Групп" почти с годовым опережением - это уже стало доброй традицией застройщика. Заселение предпоследних домов в ЖК «Приморский квартал» начнется в апреле

«Охта Групп» подвела итоги работы в 4 квартале 2023 года

▶️С октября по декабрь 2023 года в проектах компании проведены сделки на общую сумму более 4 млрд. рублей.
▶️В проекте «Приморский квартал» (реализуется в рамках партнерства двух девелоперских компаний ‒ «Мегалит» и «Охта Групп») сумма по заключенным в IV квартале договорам составила 3,4 млрд руб., продано 249 квартир, 2 коммерческих помещения и 60 машиномест. Всего в проекте продано 89% квартир. Первые 3 очереди введены в эксплуатацию, завершается продажа квартир. В финальной очереди в двух корпусах ведется итоговая проверка перед вводом в эксплуатацию, в третьем корпусе завершаются работы по монтажу внутренних инженерных сетей, отделке фасада и МОП.
▶️В ЖК «Экография», расположенном недалеко от Петергофа, ведутся монолитные работы нулевого цикла. В последние месяцы года продано 3% квартир, сумма по договорам составила около 260 млн руб., продано 35 квартир и 34 кладовых.
В Петрозаводске, в рамках проекта «Петровская слобода», ведется работа над несколькими жилыми комплексами:
▶️В ЖК «Речка» реализованы все квартиры, сумма по заключенным в IV кв. 2023 г. договорам составила около 103 млн руб.
▶️В ЖК «Дом на Казарменской» продано 36% жилых помещений, в последнем квартале года продано 16 квартир, 3 коммерческих помещения и 5 кладовых на сумму около 138 млн руб. Завершены работы по наружным ограждающим конструкциям и остеклению, ведется монтаж фасада, перегородок и внутренних инженерных сетей.
▶️В ЖК «Речка-2» продано 18% квартир, сумма по заключенным в IV кв. 2023 г. договорам составила около 171 млн руб. Ведутся работы по возведению монолитного каркаса.

С подробной информацией можно познакомиться по ссылке

⭐️Управляющий партнер УК «Свиньин и Партнеры» Наталья Сухарева стала лауреатом юбилейного рейтинга «ТОП-100» в номинации «Управление инвестициями».
Премия издания «Деловой Петербург» отмечает топ-менеджеров компаний, добившихся выдающихся успехов в своей отрасли.

💬«Благодарю «Деловой Петербург» за высокую оценку работы нашей команды, мы 20 лет в сфере доверительного управления. Мы признательны нашим клиентам за доверие и мотивацию к новым проектам, — отметила Наталья. —Поздравляю «Деловой Петербург» с прекрасной круглой датой, вы создаете интересные проекты. Желаем Вам дальнейшего процветания, творите и создавайте уникальные проекты, которые делают мир вокруг нас лучше».

Для журнала «ТОП-100» Наталья Сухарева рассказала о том, какие инструменты инвестиций интересны руководителям бизнеса сегодня и как эволюционировал рынок за последние годы. Материал можно прочитать по ссылке

Результаты работы «Охта Групп» в третьем квартале 2023 года

▶️В проекте «Приморский квартал» (реализуется в рамках партнерства двух девелоперских компаний ‒ «Мегалит» и «Охта Групп») продано 245 квартир, 4 коммерческих помещения и 45 машиномест. Всего в проекте продано 85% квартир.

▶️В Петрозаводске, в рамках проекта «Петровская слобода», в работе несколько объектов. В ЖК «Речка» продано 32 квартиры и 17 кладовых (всего реализовано 96% квартир). В ЖК «Дом на Казарменской» выполнено возведение монолитного каркаса, завершаются работы по монтажу ограждающих конструкций, ведутся работы по остеклению и инженерным сетям. ЖК «Речка-2» получил разрешение на строительство, начаты работы нулевого цикла.

▶️ Стартовал проект малоэтажного квартала «Экография» рядом с Петергофом: сейчас ведутся подготовительные работы на стройплощадке, подписан договор с генеральным подрядчиком и открыты продажи.

▶️Продолжается проработка новых проектов. В «Новосаратовке» получены градостроительные планы на участки жилой застройки. Завершается проектирование реконструкции объекта культурного наследия в рамках проекта «Евгеньевская», а также проектирование трех корпусов в апартаменты и офисы на «Скороходе».

▶️В августе рейтинговое агентство АКРА подтвердило кредитный рейтинг «Охта Групп» на уровне BB(RU), изменив прогноз на «Позитивный»

▶️Успешно размещен третий выпуск облигаций компании на 500 млн рублей.

С подробной информацией можно познакомиться по ссылке

УК «Свиньин и Партнеры»: 20 лет доверия
Осенний спецпроект РБК «Истории петербургского бизнеса» посвящен Управляющей компании «Свиньин и Партнеры», которой исполнилось в этом году 20 лет. Сегодня это одна из ведущих компаний в отрасли: 36 закрытых паевых инвестиционных фондов, 99 млрд руб. активов в управлении, более 450 объектов недвижимости, в числе которых реконструированные знаковые объекты культурного наследия в центре Петербурга, преобразившие город.

О том, как развивалась компания, как объект под управлением УК «Свиньин и Партнеры» попал в Книгу рекордов Гиннесса, как российские и мировые кризисы стали не только испытанием, но и точками роста, о новых проектах, в числе которых объекты культурного наследия, и перспективах рынка инвестиционного управления можно прочитать по ссылке

⚡️ Стартовал новый проект «Охта Групп» - малоэтажный жилой комплекс у Петергофа
Компания «Охта Групп» открыла продажи квартир в первой очереди нового малоэтажного жилого квартала «ЭКОГРАФИЯ» в непосредственной близости от Петергофа.

▶️ Жилой квартал общей площадью около 54 тыс. кв. м состоит из 12 трехэтажных домов на 1195 квартир. ЖК «ЭКОГРАФИЯ» спроектирован с учетом требований повышенной комфортности. В цокольных этажах всех домов расположатся индивидуальные кладовые, а в каждой парадной — грузопассажирские лифты.

▶️Также рядом с жилым кварталом предусмотрено строительство торгового комплекса, детского сада на 120 мест, а также создание прогулочного променада, вдоль которого разместятся площадки для детей разных возрастов, зона тренажеров, скалодром, зеленый лабиринт, зона амфитеатра, центральная площадь с елкой, полоса препятствий, фотозона и зоны отдыха.

▶️ В проекте разнообразные варианты планировок от 24 до 98 кв. м с полной чистовой отделкой в скандинавском стиле. На старте продаж студии стоят от 3,95 млн. руб., квартиры с 1 спальней —от 5,56 млн. руб., с 2 спальнями — от 8,35 млн. руб., с 3 спальнями — от 9,8 млн. руб.

▶️Ввод первого этапа, включающий 511 квартир и благоустройство территории, состоится в 1-2 квартале 2026 года.

Подробно о проекте