Саша, почему только новостройки?

Если честно, у меня нет какого-то супер-внятного и рационального ответа на этот вопрос. Но выбор в пользу новостроек обуславливается набором рациональных и иррациональных причин.

1. Стоимость — квартира в новостройке на этапе строительства зачастую дешевле готовой квартиры того же уровня. Во всяком случае раньше разница между покупкой в стройке и покупкой готового жилья была очень большой.

2. Понятность и надежность — купить квартиру в новостройке в миллион раз проще, чем во вторичке. Тебе просто нужно выбрать район, ЖК и планировку. Не нужно обращаться к риэлтору, ходить на просмотры, проверять документы, выяснять про какие-то там законные и незаконные планировки.

3. Привычка — в моей семье все квартиры покупались в новостройках на этапе строительства (что-то на магнатском, но на самом деле потому что см. причину 1). Опыта покупки вторички у нас нет.

4. Всё новое — ремонт, соседи, магазины. Да, можно переделать ремонт во вторичке, но на мой взгляд это гораздо геморней.

5. Инфраструктура (потенциальная) — вокруг новостроек развивается классная инфраструктура. Обычно у новостроек в Мск первые этажи нежилые, в ЖК очень быстро открываются рестораны, кофейни, маникюрные салоны, стоматологии, кружки лепки из глины, парикмахерские и всё что угодно. Например, в моем доме в Бутово есть грудничковое плавание, клиника Медси, супермаркеты на любой вкус и кошелек, куча овощных лавок и прочее.

6. Люди — мне нравится, что вокруг новостроек образуется какое-то комьюнити, где все в одинаковом положении (ипотечном). Как правило в новостройках отсутствуют какие-то неблагополучные и маргинальные чуваки. Возможно, новостройки, которые по программе реновации могут отличаться, но я специально их исключала из поиска. Если это новостройка бизнес-класса, то вокруг соответствующие приличные чуваки и тебя никто не обольет пивом у подъезда.

7. Классные дворы и двор без машин — застройщики, чтобы выделиться на общем фоне делают оч классные дворы. Вчера в моем новом доме высадили рассаду каких-то красивых цветов, изо всех сил следят за газонами. Много мест, чтобы тихо почитать книжку во дворе.

8. Кладовки, подземные парковки и прочие радости — для богатых, но в целом, почему нет, можно арендовать.

Вроде бы всё, вспомню еще что-то — напишу. Если остались вопросики, вы знаете что делать 🌚️️️️️️