Один мой друг | Литература и Stand Up | Авторский канал Андрея Волконского

БЕЗДЕСЯТИПОЛВЕКА…

Вот и стукнули мне в бубен мои сорок…

20 + 20, 18 + 18 + 4 … арифметика … ничего не вычитается…

Итоги же не подводят сейчас?

💰АРИФМЕТИКА ЖИЗНИ В КВАДРАТНЫХ МЕТРАХ

Поговорим сегодня о жилье! А точнее об его доступности. А ещё точнее - недоступности.
Проектов у застройщиков действительно много и все они разные. На любой «вкус и цвет» и, конечно, кошелёк. И кто-то будет всё это покупать. Должен. Наверное.

📍Небольшая справка:
- Общий объём жилищного строительства в России, по данным ЕИСЖС на конец мая 2026 года, составляет 119,7 млн м2.
- Объём ввода в 2026 году планируются в районе 40-43 млн. м2.

В целом объёмы строительства и ввода заметно снижаются. Ну ещё бы… А теперь давайте примерим эти цифры к российскому среднестату (Кстати, можно и ребёнка так назвать, Среднестат Иванович …)


❗️ЗАДАЧКА №1:

Условный Андрей из Санкт-Петербурга, 26 лет отроду, пару лет назад закончил ВУЗ. Работает по специальности в строительной компании (ну допустим инженер-проектировщик) и очень хочет купить свою 1-ю квартиру. Желательно в новом доме.

🔹ДАНО:

1️⃣ Зарплата на руки - 110 000 рублей
2️⃣ Умерших бабушек (наследство) - 0 человек
3️⃣ Рабочих часов в день - 8
4️⃣ Накопления - 700 000 рублей (парень старался)
5️⃣ Помощь родителей - опционально, ну допустим 800 000 рублей (а как тут не помочь)
6️⃣ Расходы (еда - 30 000, транспорт - 5 000, аренда комнаты (до момента покупки) - 15 000, одежда, развлечения и прочее - 25 000) - 75 000 рублей.
7️⃣ Стоимость квартиры (берём среднюю однушку 33м2) - 8 000 000 рублей
8️⃣ Ипотечная ставка - 18%
9️⃣ Ежемесячный платёж - 100 000 рублей в месяц (ипотека сроком на 25 лет)
🔟 Ежемесячный баланс - минус 65 000 рублей

❓ВОПРОС: КАК (КОГДА?) АНДРЕЮ КУПИТЬ КВАРТИРУ?


✅ Решение 1:
Андрей стиснув зубы, потому что у него цель, идёт подрабатывать курьером (4 часа в день после работы с двумя выходными)
Зарплата на руки - 160 000 рублей
Рабочих часов - 12+
Баланс - 0 рублей.

✅ Решение 2:
Андрей умудряется жить на 10 000 рублей в месяц и попадает в книгу рекордов Жигулёвского светлого.

✅ Решение 3:
Андрей живёт некоторое время в ожидании смерти бабушки и ему улыбается удача. Полученное наследство он тратит на частичное погашение ипотеки и долгожданный отпуск в Турцию. Платёж уменьшается, а жизнь начинается!

————————————————————————

👑 Как видим решения есть! Пахать, не есть или жить в ожидании «смерти бабушек»

❓А какое решение для Андрея предложили бы вы?

Channel name was changed to «Один мой друг | Литература и Stand Up | Авторский канал Андрея Волконского»

Продолжаем пополнять библиотеку 30-ти секундных книг…
Все мы теряем лицо… но кто-то теряет и лица…

Наконец-то моя первая книга. Старался. Издатель в восторге.
Страниц немного. Но в будущем видимо будет востребован именно такой формат. Книги на 30 секунд…
А рилсы на две…

➡️ Кстати, тут автора Instagram