Привычный инвестиционный инструмент россиян — покупка квартиры для сдачи в аренду — потерял былую привлекательность и актуальность. Доходность такого вложения к началу 2024 года достигла всего 5,8% годовых, или 17 лет окупаемости.
Достойная альтернатива - вложения в коммерческую недвижимость через покупку паев в закрытых паевых инвестфондах (ЗПИФах). Такие фонды могут давать более высокую доходность, а небольшой порог для входа в продукт делает продукт доступным для каждого. Логистическая недвижимость является наиболее прибыльной (по причине ее дефицита).
Если инвестор не может определиться с тем, в какой сектор коммерческой недвижимости он хочет вложиться, для него есть готовое решение - диверсифицированные ЗПИФы - фонды, в которые включены сразу несколько объектов.

Подробнее