Light industrial —промышленные парки, созданные специально для малых и средних легких производств.
Light industrial относится к индустриально-складскому сегменту коммерческой недвижимости, который продемонстрировал наибольшую устойчивость к рыночным шокам последних лет.
По подсчетам экспертов, складской рынок по итогам 2022 года привлек 17% от всех инвестиций в коммерческую недвижимость в России (для сравнения: в офисном сегменте доля достигла 10,3%).
Площади в промышленных парках формата light industrial, как правило, начинаются от 500 кв. м, что, в отличие от крупных складских проектов, делает эти объекты доступными для частных инвестиций.

https://www.kommersant.ru/doc/5841145?from=doc_vrez