Здесь Бутолина

Не теряйте меня. Я в Кыргызстане - живу свою лучшую жизнь ❤️ Тут невероятно красиво 🔥

Комментарий заместителя мэра – начальника департамента дорожной деятельности и благоустройства Томска Дениса Хафизова:

По улице Октябрьской впервые за долгое время выполнен комплексный ремонт в рамках муниципальной программы обновления дорог 2-3 категории. Работы уже заметно изменили облик улицы: стало удобнее и безопаснее для пешеходов, аккуратнее с точки зрения благоустройства. От жителей звучало много благодарностей за обновление улицы. При этом любые работы рядом с ценной застройкой требуют особого внимания - это понимают все участники процесса.

В связи с публичным обращением, касающимся возможного вреда имуществу в доме № 61, сообщу, что ситуация находится на контроле. Организована выездная проверка - специалисты профильного департамента и подрядной организации сразу же выехали на место, чтобы оценить фактическое состояние прилегающей территории, работу водоотведения и влияние выполненных и предстоящих работ на конструкции здания.

Отдельно подчеркну, когда работы дойдут непосредственно до участка у дома № 61, все мероприятия будут выполнены с учётом состояния здания. Речь идёт в том числе о том, чтобы вода не скапливалась и не подтапливала фундамент, чтобы не было застоя, размыва и повреждения имущества. Если потребуется - предусмотрим локальные решения по водоотведению, отсыпке, укреплению или корректировке благоустройства. Наша цель - сохранить комфорт для жителей и не навредить исторической среде.

Обращений в районную администрацию или департамент дорожной деятельности и благоустройства не поступало. Администрация всегда готова к открытому диалогу. Замечания и предложения можно направить в департамент дорожной деятельности и благоустройства администрации Томска.

@miliy_tomsk

А вот и комментарий мэрии подоспел 👇

Председатель томского ВООПИиК объявила голодовку из-за угрозы историческим домам

Мария Бокова, возглавляющая томское отделение Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры, намерена начать голодовку 15 сентября.

Бокова считает, что ремонт на улице Октябрьской угрожает деревянным домам возрастом более 100 лет и имуществу жителей. По ее словам, рабочие подняли уровень тротуаров и культурного слоя на 30-50 сантиметров, а местами на 1,2-1,5 метра, засыпали продухи и водоотводные канавки. Она опасается подтопления и повреждения фундаментов.

Бокова заявляет, что ранее обращалась в органы власти, но не получила необходимой реакции. В мэрии сообщили, что специалисты выехали на место. При этом администрация утверждает, что прежних обращений от Боковой не получала.

Читайте полностью на сайте ➡️ vtomske.ru/news/216538

#томск #новоститомска

📨 Прислать новость
❤️ Подписывайся на vtomske.ru

Называется: стоит уехать в отпуск, как происходит нечто из ряда вон. Давно никто в Томске не устраивал голодовок из-за исторического наследия. И вот на тебе (подробности в следующем посте) 👇

Я тут поузнавала в мэрии, как идет ремонт на «доме с фонарем» на Кузнечном взвозе, 6. Это здание, по поводу которого мы с вами направляли обращения в рамках публичных слушаний по бюджету Томска на 2026 год.

Ранее на объекте провели ремонт, но с фундаментом там была беда. Жильцы переживали, что дом может сползти в овраг — и тогда затраченные на ремонт деньги пойдут прахом. Мэр услышал людей — и выделил средства на укрепление фундамента и грунта на склоне.

Вот что происходит на Кузнечном взвозе, 6 сейчас:

На сегодняшний день подрядчик полностью восстановил кирпичную кладку верхней подпорной стены, смонтировал сваи, провел подготовительные работы для заливки бетонного основания и возвел железобетонную укрепительную подпорную стенку. Завершить все работы на объекте планируется к концу октября. Это будет большим подспорьем для дальнейшего восстановления ценного исторического дома и его сохранения для будущих поколений томичей.

Напомню, что «дом с фонарем» — это памятник регионального значения.

В пятницу, 4 сентября, ребята из волонтерского движения «Том Сойер Фест» в Томске зовут приобщиться к истории нашего города.

На площадке ТГАСУ они запускают Школу реставрационного мастерства и приглашают вместе отметить это зачинание.

Где: двор главного корпуса ТГАСУ на пл. Соляной, 2. Во сколько: с 15:00 до 20:00.

Подробная программа — в картинках.

Как вам такое «восстановление» красивущей советской мозаики в Северске? 🫠 Ну хоть не отковыряли то, что сохранилось.

Полистала томские новости и поняла, что набирается целая подборка для канала — про судьбу разных исторических зданий. Причем в кои то веки новости хорошие. Погнали:

1. Историческое здание биржевого корпуса в Томске выставят на торги

Очень красивое здание на пл. Ленина, 2, построенное в 1854 году — сегодня это объект культурного наследия федерального значения, который пустует и ветшает. Его хотят восстановить в рамках долгосрочной госпрограммы «Сохранение объектов культурного наследия народов РФ» на 2025–2045 г.

Осенью пройду торги — победивший инвестор сможет отреставрировать объект и использовать его в коммерческих и личных целях — под апартаменты, жилье или что-то еще. Стартовая цена — 57,5 млн рублей.

2. Власти поищут инвесторов для реставрации дачи Кухтериных в Томске

По той же госпрограмме планируют восстановить томскую дачу купцов Кухтериных на ул. Григорьева, 8. В 2019 году в нем был крупный пожар, с тех пор объект культурного наследия регионального значения стоит в руинах. Его кадастровая стоимость — 6,7 млн рублей. Торги пройдут зимой.

3. Инвестор подготовил проект восстановления усадьбы «дома за рубль» на ул. Бакунина, 24

ООО «Недвижимость» подготовило проектную документацию на капремонт исторически ценного градоформирующего объекта (ИЦГФО) на ул. Бакунина, 24. Обследование технического состояния здания показало, что его можно отремонтировать без разбора сруба. Основную часть декоративных элементов также планируется сохранить и отреставрировать.

4. Собственник выставил на продажу комплекс из трех исторических зданий на ул. Набережная реки Ушайки, 8

Одно из зданий является объектом культурного наследия регионального значения. Сейчас там размещаются «Сыроварня» и другие заведения, а также офисы. Цена комплекса — 350 млн рублей.

5. Инвестор сдал первый «дом за рубль» усадьбы Акулова на ул. Гоголя

Всего арендатор восстановил два «дома за рубль», которые являются частью усадьбы Акулова — на ул. Гоголя, 14/3 и 14/4. Право льготной арендной платы в 1 рубль на первый объект инвестор уже получил и вот-вот получит на второй.

На фото: биржевый корпус, Роман Петрушин

Вчера вечером загорелся деревянный дом на пр. Ленина, 138. Самое обидное, что это здание ранее нашло инвестора в рамках программы «Дом за рубль». И у него были все шансы на то, чтобы возродиться «из пепла» (хотя теперь это выражение выглядит пипец как иронично).

Я была на объекте в ноябре 2025 года, когда меня позвали на объезд с мэром. Инвестор рассказывал, что хочет восстановить здание и открыть там резиденцию Деда Мороза. Станет ли ООО «Строй Эксперт» теперь что-то делать — пока непонятно. Учитывая, что пожар тушили три часа, здание сильно пострадало, а с горевшими объектами инвесторы работать не очень любят.

Добавлю, что дом является ИЦГФО и входит в предмет охраны в рамках приказа Минкульта №1055. Не очень понятно, почему возникло возгорание — раз дом в аренде, его должны были как минимум законсервировать. Было ли это сделано, буду выяснять.

UPD. Мне написал знакомый, который периодически осматривает ценные дома. Он рассказал, что был на Ленина, 138 несколько дней назад, и доступ в одну из квартир был открыт. По его словам, там лежал матрас, вещи и чей-то телефон — вероятно, дом облюбовал какой-то бомж.

Однако мебели или чего-то легковоспламеняющегося там не было, так что такой пожар мог возникнуть как будто от чьих-то целенаправленных действий. Если честно, я бы не удивилась. Но поскольку дом расселен, разбираться в этом никто не будет. Что весьма удобно.

Видео взято у «Томского времени».

Мэрия ответила краеведам на их письмо с просьбой создать общественный совет. Поводом, напомню, стала ситуация с программой «Дом за рубль», на которой сегодня держится восстановление исторического наследия в Томске.

По мнению авторов обращения, некоторые недобросовестные инвесторы пытаются продавить свои правила игры. Если пойти им навстречу, это приведет к обнулению самой сути программы — вместо бережного восстановления и исторической аутентичности (как это задумывалось изначально) получим муляжи-новоделы.

Тем более что недавно гордума разрешила инвесторам «Дома за рубль» приватизировать ценные исторические здания еще ДО ИХ ВОССТАНОВЛЕНИЯ. После передачи в собственность влиять на нового владельца мэрия не сможет. А учитывая, что у многих таких объектов до сих пор нет статуса муниципальных памятников (хотя эту тему неоднократно обсуждали), к чему это может привести, думаю, объяснять не нужно.

Но вернемся к сути вопроса. Вот что ответила мэрия на письмо краеведов:

«В ответ на обращение томских краеведов, историков, экскурсоводов, экспертов в области въездного туризма (далее – Обращение) сообщаем, что администрация Города Томска разделяет Вашу заинтересованность в поддержании архитектурного и профессионального уровня Томского муниципального проекта «Дом за рубль» и в рамках действующего законодательства прилагает усилия, чтобы не допустить снижения этого уровня.

Решением Думы Города Томска от 04.02.2014 №944 «Об установлении особого правового режима в отношении объектов деревянного зодчества, находящихся в собственности муниципального образования «Город Томск», установлены запреты на внесение изменений в отношении муниципальных объектов деревянного или каменного зодчества, в том числе на изменение материала наружной отделки, изменение расстекловки окон, уничтожение элементов декора.

Кроме того, приказом Минкультуры России от 04.06.2024 №1055 «Об утверждении предмета охраны, границ территории и требований к градостроительным регламентам в границах территории исторического поселения федерального значения город Томск Томской области» установлен запрет на осуществление сноса зданий, имеющих статус исторически ценных градоформирующих объектов, запрет на изменение основных строительных материалов (за исключением объектов, построенных из шлакоблока), архитектурного облика, конфигурации крыши.

Конкретно по объектам, указанным в Обращении сообщаем следующее. Здания по ул. Герцена, 15а и 15/1 имеют статус исторически ценных градоформирующих объектов, в отношении которых приказом №1055 предусмотрено сохранение при проведении работ по капитальному ремонту, реконструкции исторически достоверного внешнего облика. Кроме того, обшивка необшитых бревенчатых стен указанных зданий запрещена техническим заданием на разработку проектной документации, являющимся существенным условием договора аренды.

В связи с вышеизложенным, в отношении здания по ул. Герцена, 15/1 допустима обшивка первого этажа (в соответствии с его первоначальным обликом), здание по ул. Герцена, 15а не обшивается. Данная позиция поддержана Комитетом по охране объектов культурного наследия Томской области.

В отношении здания по ул. Гоголя, 14/6 на сегодняшний день имеются неустранённые замечания к качеству сруба, требующие выполнения дополнительных мероприятий по косметической отделке. При этом арендатором было представлено заключение аттестованного эксперта по проведению государственной историко-культурной экспертизы Е.Ю. Евсеевой, о том что архитектурное решение здания по ул. Гоголя, 14/6 в части аутентичности материала и технологии выполнения сруба, выполненного с выпуском (остатком), полностью соответствует историческому объекту.

В отношение здания по ул. Красноармейская, 77 арендатором была подготовлена проектная документация, предусматривающая разбор сруба указанного объекта с его последующим воссозданием. К проекту имелись замечания в части способа ремонта объекта. Арендатором были представлены дополнительные обоснования, аргументирующие выбранный им способ восстановления, которые в настоящее время находятся на рассмотрении.

В отношении здания по ул. Дзержинского, 8 сообщаем, что требованиями правовых актов, действующих на территории Города Томска в отношении исторически ценных градоформирующих объектов, построенных из дерева, запрещено изменение основных строительных материалов (в том числе замена деревянного конструктива на железобетон или кирпич). Данное требование является обязательным условием выполнения ремонтно восстановительных работ в рамках проекта «Дом за рубль» и его отмена не планируется. Вышеуказанное здание по ул. Дзержинского, 8 находится в частной собственности, было построено задолго до запуска указанного проекта и не имеет к нему отношения.

По вопросу о содержании расселённых зданий, представляющих историко архитектурную ценность, сообщаем, что в связи с растущим количеством таких объектов в настоящее время администрацией Города Томска прорабатывается вопрос о возможности увеличения финансирования соответствующих мероприятий, предусмотренных муниципальной программой «Сохранение исторического наследия г.Томска».

Также администрацией Города Томска прорабатывается вопрос о создании научно-методического совета, на рассмотрение которого будут выносится вопросы, связанные с архитектурным обликом зданий, восстанавливаемых по линии «Дом за рубль», в состав которого будут включены представители экспертного сообщества города».

Напомню, что такой совет уже действовал при мэрии и его возрождение — логичный этап в свете происходящего. Он не для того, чтобы мешать — а чтобы более взвешенно подходить к восстановлению каждого дома. К этому же призывал и председатель гордумы Сеченов, когда обсуждали приватизацию (чем меня приятно удивил). Даже далекий от вопросов градозащиты человек понимает риски подобных решений.

Кстати, интересно написано про Красноармейскую, 77, про которую я не раз писала, Было бы здорово, если бы СМИ запросили новые обоснования инвестора, почему он хочет вместо ранее оговоренного бережного разбора снести здание и построить новодел. Вопреки мнению экспертов о том, что нужды в этом нет.

Начнем неделю с хорошего — нашелся инвестор для памятника культурного наследия регионального значения на ул. Советской, 93. Победителем торгов на право аренды стало ООО «Недвижимость».

Торги прошли 4 августа, договор с организацией пока не заключен. Надеюсь, ничто этому не помешает, и дом с невероятно богатым декором будет восстановлен. Таких в Томске осталось не так много.

Как пишет у себя Роман Петрушин, здание получило статус ОКН в 1997 году. В 2000-х годах дом расселили как аварийный, а в 2018-м включили в программу «Дом за рубль». Также краевед выложил фото — из архива и после обработки нейронкой.

Поглядите, какое роскошество может получиться!

Помните, как мэрия судилась с собственником самостроя на ул. Октябрьской, 56 и выиграла? Я тогда еще порадовалась тому, что власти в кои-то веки быстро отреагировали на ситуацию и пошли в суд. Однако на днях я случайно узнаю, что владелец пошел в апелляцию и каким-то волшебным образом ее наполовину выиграл.

Напомню, с чего начинался этот сериал. Собственник участка решил построить дом, но проигнорировал все ограничения, который там есть. А между тем его земля располагается на территории объекта культурного наследия — достопримечательного места «Воскресенская гора и Белоозерье» в историческом районе «Болото». И там предусмотрено максимальное сохранение объектов исторической среды.

Их замена возможна только в случае неудовлетворительного состояния, однако стройка должна быть не абы какая, а компенсационная. При этом должны сохраняться высотные параметры — не более 12 метров и исторические границы.

Основным строительным и отделочным материалом может быть только дерево, либо допускается возведение первого этажа из кирпича, а второго — из дерева. Также должны быть определенные объемно-планировочные решения, учитывающие историческую застройку вокруг.

Но застройщик решил все эти нюансы обойти и воздвиг кирпичную трехэтажную коробку, нарушив все что можно. В том числе — уничтожил сразу две видовых точки, которые, между прочим, тоже охраняются. И здесь у мэрии все козыри были на руках и это позволило победить в суде. Но что пошло не так в апелляции, я не понимаю.

Я нашла дело на сайте суда, но мотивировочное решение там пока не выложили. Однако есть строчка о том, что «решение (осн. требов.) отменено в части с вынесением нового решения». В мэрии мне сказали, что суд постановил за год привести постройку в соответствие с главой 6 Градостроительного кодекса. Насколько я поняла, он должен как минимум снести третий этаж. Однако это не отменяет нарушений по материалам и всему остальному.

Вроде как областной суд руководствовался неким решением Верховного суда, где по схожему делу постановили не сносить объект целиком, а просто что-то переделать. Но мэрия собирается идти в кассацию. И я надеюсь, сделает это.

Вообще, обидно, что в деле участвовало столько сторон: два департамента мэрии, областной комитет по охране объектов культурного наследия, томское отделение ВООПИК — а результат вот такой. То, что собственник снесет один этаж, — это даже не полумера, а насмешка над здравым смыслом и отказ соблюдать установленные требования для исторических зон.

Я итак под впечатлением от того, какие законы в отношении исторического наследия напринимала Госдума в минувшем созыве. А теперь еще и это. Вместо показательного кейса получаем решение суда, которое создает лазейку для других таких застройщиков. Надеюсь, мэрия отобьется в кассации, но верить в лучшее становится все сложнее.

На фото — наглядная демонстрация того, как стройка на Октябрьской, 56, убивает достместо — памятник культурного наследия. Получаем «шикарную» панораму с видом на краснокирпичную «кочерыжку», а не на Воскресенскую церковь.