Протечки, плесень и кривые колонны: что обнаружили в Центре боевых искусств Нижневартовска и почему проект снова будут переделывать... Это уже буквально центр проблем...

Летом холдинг «ЕНКО» из Екатеринбурга возобновил строительство Центра боевых искусств после смены застройщика, и перед началом работ в июле 2026 года специалисты ООО «Я-Проект» провели техническое обследование недостроенного спортивного комплекса площадью 7777 квадратных метров. Сначала думали зачем, а теперь понятно, что спорткомплекс состоит из проблем.

Одной из наиболее серьёзных оказались отклонения металлических колонн. Всего из 104 измеренных у 66 отклонение превышало 15 мм хотя бы в одном направлении. Самое большое 234 мм у колонны №83.

Также специалисты обнаружили:

– Массовые протечки кровли и намокание утеплителя. На площади около 510 квадратных метров потребуется заменить либо переуложить теплоизоляцию, а также восстановить около 450 погонных метров кровельных примыканий.
– Плесень и грибок на гипсокартонных перегородках и стенах, появление которых связано с протечками и нарушением температурно-влажностного режима.
– Коррозию металлических конструкций и повреждения огнезащитного покрытия.
– Дефекты отдельных строительных конструкций и отделки, требующие устранения.

При этом специалисты не признали здание аварийным. Общее техническое состояние объекта оценено как ограниченно работоспособное, а металлический каркас — как работоспособный. Тем не менее выявленные недостатки необходимо устранять.

А новая закупка на 6 миллионов касается изменения системы вентиляции и кондиционирования. Техническим заданием предусмотрена полная замена проектных решений по этим системам.

Кроме того, подрядчику предстоит пересмотреть решения по устройству полов, наружному электроснабжению, слаботочным системам и огнезащите металлических конструкций.

При этом представители застройщика указали на противоречия между проектной и рабочей документацией. В частности, в одних чертежах для входных групп были предусмотрены винтовые сваи, а в других — основания из уплотнённого грунта и щебня. Также возникли вопросы к толщине полов, предусмотренным материалам и высотным отметкам.

Вдобавок предыдущая строительная организация, фирма «Энергостройкомплекс» из Омска, при субподряде местной строительной компании «Вира» проложила наружный силовой кабель марки, отличающейся от предусмотренной проектом.

Согласно новой закупочной документации, скорректированный проект необходимо направить на государственную экспертизу до 25 января 2027 года, а получить положительное заключение и завершить работы по контракту — до 1 марта.

При этом строительство Центра боевых искусств по действующему контракту стоимостью 620,52 млн рублей должно завершиться 23 апреля 2027 года.

Получается, что на окончание строительства после получения обновлённой проектной документации останется менее двух месяцев. И, скорее всего, сроки опять перенесут.

– Прислать новость: @CRAB86_BOT
– Новости Нижневартовск
– Мы в MAX