⭐️ Сдавать квартиру в Москве и Петербурге стало одинаково выгодно — 4,5% годовых

В третьем квартале 2026 года доходность от аренды жилья в обеих столицах сравнялась. По данным «Дом РФ», за год показатель снизился в Москве на 1,9 п. п., а в Петербурге — на 1,5 п. п.

📉 Арендные ставки идут вниз

⚪️ В Москве средняя стоимость аренды к октябрю составила 100 тыс. рублей в месяц против 115 тыс. годом ранее.
⚪️ В Петербурге — 52 тыс. рублей против 57 тыс. рублей в третьем квартале 2025 года.

Аналитики связывают снижение доходности с тем, что арендные ставки стали ниже, чем год и два года назад. Ещё два года назад доходность аренды была выше нынешней на 3,5 п. п. в Москве и на 2,1 п. п. в Петербурге.

💰 Вклады пока выглядят привлекательнее
Для сравнения: в конце сентября средняя доходность от сдачи однокомнатной квартиры в городах-миллионниках оценивалась примерно в 6% годовых, а в Москве — в 4%. При этом ставки по банковским вкладам находились около 13% годовых.

⚡️ Новострой-М в Дзене | МАКС | Телеграме | Подписывайтесь