📉 Продажи новостроек в Московском регионе за три квартала упали на 23%

За январь–сентябрь 2026 года в Московском регионе реализовали 3,3 млн кв. м новостроек — на 23% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. При этом средневзвешенная цена предложения выросла на 22% — до 570 тыс. рублей за кв. м.

🏙️ Сильнее всего просела Новая Москва. Здесь объём продаж по зарегистрированным ДДУ сократился сразу на 47%, до 420 тыс. кв. м. В «старой» Москве снижение составило 29%, до 1,5 млн кв. м.

Подмосковье оказалось заметно устойчивее: продажи снизились всего на 1%, до 1,4 млн кв. м.

🏆 При этом сентябрь стал самым активным месяцем с начала года сразу на всех трёх рынках.

— в «старой» Москве продали 190 тыс. кв. м,
— в Новой Москве — 67 тыс. кв. м,
— в Подмосковье — 235 тыс. кв. м жилья.

💎 Квартиры продолжают дорожать
В «старой» Москве средняя цена достигла 864 тыс. рублей за кв. м (+18% за год), в Новой Москве — 342 тыс. рублей (+15%), в Подмосковье — 239 тыс. рублей (+15%).

При этом объём предложения в регионе к концу III квартала составил 4,2 млн кв. м, что примерно на 8% меньше, чем год назад. По оценке Ricci, изменения семейной ипотеки с октября могут дополнительно усилить смещение спроса в сторону более доступных проектов.

⚡️ Новострой-М в Дзене | МАКС | Телеграме | Подписывайтесь