👀 Котлован или готовая квартира: на каком этапе выгоднее покупать

Покупка на старте строительства по-прежнему может оказаться выгоднее готового жилья. По оценкам участников рынка, за время строительства цена квадратного метра может вырасти на 15–25% в комфорт-классе и на 30–40% в бизнес-сегменте.

✔️ Главные плюсы «котлована»:
— более низкая цена,
— максимальный выбор планировок и этажей,
— возможность зафиксировать меньшую сумму кредита.

В некоторых проектах покупателям дополнительно предлагают рассрочку, что особенно актуально при высоких ставках.

📌 Но готовое жильё тоже имеет свои преимущества
Если квартира нужна для переезда в ближайшее время, ждать ещё 2–3 года до сдачи и затем заниматься ремонтом может быть нерационально. Готовый объект позволяет сразу оценить квартиру, дом и окружение и не зависеть от сроков строительства.

⚠️ При выборе квартиры на ранней стадии эксперты советуют особенно внимательно проверять застройщика. Стоит изучить его предыдущие проекты, темпы продаж и проектную декларацию. Например, если застройщик уже выбрал значительную часть средств, но строительство заметно отстаёт от финансовых показателей, это повод насторожиться.

В итоге «котлован» больше подходит тем, кто готов ждать и рассчитывает на рост стоимости, а готовое жильё — покупателям, для которых важнее быстро получить квартиру и избежать неопределённости со сроками.

⚡️ Новострой-М в Дзене | МАКС | Телеграме | Подписывайтесь