🏗️ В новостройках Москвы за пять лет стало больше квартир на выбор — но не во всех классах

С сентября 2021 года по сентябрь 2026-го медианное предложение в среднестатистическом московском проекте выросло почти во всех сегментах. Исключением стал комфорт-класс, где выбор одновременно выставленных на продажу квартир сократился примерно на четверть.

📈 Как изменилось предложение:

— элит-класс: 12 → 45 лотов — почти в 4 раза больше;
— премиум-класс: 21 → 65 — примерно втрое;
— бизнес-класс: 59 → 73 — рост примерно на 25%;
— комфорт-класс: 96 → 69 — снижение примерно на 28%.

🏙️ В «Метриуме» связывают рост предложения в дорогих сегментах с увеличением масштабов проектов: вместо небольших клубных домов всё чаще появляются крупные жилые комплексы с большим выбором планировок.

А сокращение предложения в комфорт-классе аналитики объясняют другой стратегией застройщиков — квартиры выводят в продажу небольшими партиями, поэтому одновременно доступных лотов становится меньше.

✏️ На начало октября совокупный портфель текущего строительства московских девелоперов составлял 15,64 млн кв. м. На десять крупнейших застройщиков приходится почти половина этого объёма — 7,77 млн кв. м.

⚡️ Новострой-М в Дзене | МАКС | Телеграме | Подписывайтесь