Новостройки в СПб | Еськов Николай

Нашли способ как платить меньше 20к/мес за квартиру у метро без льготных ипотек⚡️

➡️ заполни анкету, пришлем все варианты в личку

Наконец-то застройщики поняли, что поднимать цены на квартиры нет смысла. Теперь чтобы закрыть планы продаж, они снижают ставки по ипотеке. Итог — очереди из покупателей.

Самый мощный апгрейд сейчас — траншевая ипотека. Вместо 20,7% как раньше, ее дают под 13,9%. А это уже совсем другие платежи 🔥

Но главное даже не КАК продают, а ЧТО и ГДЕ продают:

🟡 топ-локации у метро и даже в центре
🟡 клубные дома со своей инфраструктурой
🟡 подземные паркинги и приватные лаунж-дворы

Заполни анкету и получи подборку квартир с минимальными платежами в своем любимом районе

Дайджест постов ⚡️

Чем запомнились прошедшие 2 недели

КВАРТИРА ДНЯ

▪ Московский район. 2–ккв с отделкой за 42 600 ₽/мес для всех
▪️ Всего 1 млн ₽ и у вас своя 3Е с чистовой отделкой в Питере
▪️ Забирай 2-евро у Петроградки за 40 000 ₽/мес 

ПОДБОРКИ

▪ Семейные квартиры без ипотеки от 60 000 Р/мес
▪ Забирайте квартиры под 4,9% на 2 года
▪ Сниженные ставки на первые годы ипотеки
▪️ Скидки от 3 млн в LEGENDA на Васильевском острове

СТАРТЫ

▪️ Старт у метро и парка во Фрунзенском районе
▪️ Квартиры с умными планировками в 5 минутах от центра 

ПОЛЬЗА

▪️ Статистика продаж новостроек за август

КЕЙСЫ

▪️ Подобрали квартиру по ТЗ на 5 листов
▪️ Купили квартиру, когда «всё было дорого». Она выросла еще на 5 млн

У LEGENDA на Васильевском можно забрать квартиру дешевле на 3 млн ₽ ⚡️

Только в сентябре на определённый пул квартир действуют специальные скидки. Плюс с рассрочкой можно вообще не напрягаться: есть варианты с небольшими ежемесячными платежами, а есть и без них.

Это тот редкий девелопер, у которого жильё можно брать почти не глядя. Они до атомов изучают рынок и заходят только в самые рвостребованные локации. Итог — лютая капитализация. Квартира с котлована до ключей легко делает x2 в цене, и это вообще не предел 📈

Например, тут для этого есть:

🔴Локация-магнит: 20 минут пешком до метро,  «Севкабель Порт» и Финский залив прямо напротив  

🔴Во дворе благоустройство уровня Новой Голландии, на 1-х этажах кофе и булки 

🔴Видовые характеристики куда ни глянь — вода, исторический центр, купола и вайб старого Петербурга 

➡️ ПИШИТЕ ⬅️
подберем условия для вас

🔑🔑🔑 Купили квартиру, когда «всё было дорого». Что с ней сейчас? 📈 

➡️хочешь также вложиться на выгодных условиях и не жалеть через 2 года, смотря на цены? заполни анкету за 30 секунд

Мы не так часто выкладываем кейсы прошлых лет, но этим просто нельзя не поделиться. 

2 года назад...

К нам обратились клиенты за 1-к вартирой в пешей доступности от м. «Лесная». В тот момент казалось, что рынок перегрет, а цены находятся на пике. Шутки ли, 300 тысяч за 1 кв.м! 

Мы провели глубокий анализ рынка, переговоры с застройщиком и согласовали дополнительные скидки, чтобы максимально снизить нагрузку. В итоге зашли в сделку с первым взносом около 1,5 млн рублей и минимальными платежами на первое время. 

Траншевая ипотека позволила клиентам не переплачивать проценты на этапе строительства и сохранить комфортные условия.

Что имеем сегодня 👇

🔥 Спустя 2 года аналогичная квартира в той же локации стоит на 4–5 млн ₽ дороже ~10 млн ₽ на старте 15 млн ₽ сейчас) 

🔥 Сейчас за эту цену предлагают объекты со сдачей только через 2 года. А наши клиенты уже либо живут в своей квартире, либо получают доход 

Пока многие ждали, когда «рынок рухнет» или «лопнет пузырь», наши клиенты благодаря правильной стратегии оказались с выросшим в цене активом, а не у разбитого корыта. 

Можно ли повторить это сейчас?

Да! Главное — грамотный подход и выбор правильных инструментов: та же траншевая ипотека есть в 90% проектах Петербурга,  платёж на период стройки может составлять всего от 1 500 ₽ в месяц. 

Именно этим мы и занимаемся: находим классные варианты, договариваемся о суперусловиях и бережем ваши нервы и деньги 😎

Заполняйте анкету: пара минут вашего времени, и у вас в личке подборка вариантов под нужный бюджет

▶️▶️▶️▶️▶️▶️▶️ Квартиры с умными планировками в 5 минутах от центра 

Об этом объекте рассказываем с особой любовью, как будто сами строили. Он нам близок не только душой, но и физически: окна офиса выходят прямо на стройплощадку. Так что все плюсы локации уже протестировали на себе 👇

Добираться сюда — одно удовольствие
До метро всего 10 минут пешком, центр — под боком, а выезд на главные магистрали позволяет не терять полжизни в пробках 

Район открывает сотни сценариев жизни  
Можно пообедать в самом большом фудмолле Европы Vokzal 1853, выпить кофе на набережной или в парке, посмотреть на звезды в Планетарии №1. А до театров, ресторанов и музеев отсюда считанные минуты. 

⏺Будет четыре 12-этажных корпуса с кирпичной 3D-кладкой на фасадах

⏺Потолки до 3,3 м, увеличенные окна, предчистовая отделка  

⏺Творческая мастерская площадью 175 кв. м с коворкингом, переговорной, студией блогера и кинозалом 

⏺Подземный паркинг на 345 авто и гостевая парковка 

⏺Сдача — 3 кв. 2029

Заходите к нам в офис, обсудим проект за чашкой кофе и лично покажем локацию ☕️

➡️ ПИШИТЕ ⬅️
мы всегда на связи