Выплата на погашение ипотеки

Продолжаем наш марафон о федеральных мерах поддержки семей с детьми в рамках недели правовой помощи✨

Сегодня разбираемся с новыми правилами оформления выплаты на погашение ипотеки 450 000₽↩️

Чем регулируется:
📌 157-ФЗ от 03.07.19г
📌 Постановление Правительства РФ № 1170 от 07.09.19г

💾 На момент публикации поправки в Постановление не внесены, в комментариях добавлю письмо Минфина о разработке проекта.

Требования к заявителю:
✔️ заявитель - заемщик по ипотечному кредиту, оформленному до 01.07.2031г, или поручитель по ипотечному кредиту, оформленному до 30.04.2021г
✔️ заявитель - родитель трех и более детей, при этом третий или последующий ребенок рожден у заявителя в 2019-2030гг
✔️ заявитель и все дети - граждане РФ

Цели ипотечного кредита:
◾️ приобретение жилья на первичном рынке (строящийся дом или новостройка)
◾️ приобретение готового жилья на вторичном рынке
◾️ приобретение или строительство жилого дома, в т.ч. недостроенного объекта ИЖС
◾️ приобретение земельного участка под ИЖС, для ведения подсобного хозяйства, садоводства
◾️ приобретение последней доли общей собственности, если заемщик становится собственником всего объекта
◾️ оплата паевого взноса в ЖСК
◾️ оплата неотделимых улучшений, ремонта, страховых взносов при приобретении или строительстве указанных выше объектов
◾️ рефинансирование кредита, выданного на указанные выше цели

Требования к жилью:
✔️ жилье приобретается или строится на территории РФ
✔️ жилье не признано непригодным для проживания

Условия оформления выплаты:
◾️ кредит оформлен в любое время до 01.07.2031г
◾️ выплата может быть оформлена каждым заявителем один раз по одному договору
◾️ наличие зарегистрированного брака между родителями детей не требуется
◾️ наличие статуса многодетной семьи не требуется
◾️ возраст старших детей не имеет значения
◾️ выделение долей в приобретаемом жилье не требуется (НО если семья дополнительно использует маткапитал, доли в жилье выделяются в соответствии с требованиями 256-ФЗ)
◾️ если сумма долга и процентов по кредиту < 450 000₽, выплата предоставляется в сумме задолженности, а остаток «сгорает»
◾️ выплата не может быть направлена на погашение потребительского или иного кредита или выдана наличными

Размер выплаты:
◾️ 450 000₽

При каких условиях родители могут оформить выплату дважды и получить в сумме 900 000₽:
✔️ родители являются заемщиками по двум разным кредитам, соответствующим условиям программы
✔️ в период с 2019г по 2030г родилось два и более детей, которые являются третьими, четверыми или последующими детьми
✔️ каждый родитель оформляет выплату по своему кредиту

Когда можно подать заявление:
◾️ если третий или последующий ребенок родился в 2024г - после внесения изменений в Постановление Правительства РФ № 1170
◾️ если кредит выдан с целью ИЖС или приобретения недостроенного объекта ИЖС или земельного участка - после регистрации права собственности на жилую недвижимость
◾️ если по приобретаемому объекту недвижимости ранее уже выдавалась аналогичная выплата другому гражданину - через год после предоставления предыдущей выплаты
◾️ в остальных случаях - в любое время после заключения договора

Порядок оформления выплаты:
1️⃣ собрать документы:
▪️ документы, удостоверяющие личность и гражданство заемщика и его детей
▪️ документы, подтверждающие материнство (отцовство) заемщика в отношении детей (свидетельство о рождении, свидетельство об усыновлении, решение суда об усыновлении и тп)
▪️ документы, подтверждающие предоставление ипотечного кредита
▪️ документы, подтверждающие приобретение или строительство жилья, земельного участка и тп
2️⃣ подать заявление:
▪️ лично в банке, где оформлен кредит
▪️ онлайн через госуслуги
3️⃣ получить решение и выплату - в среднем 5 рабочих дней

Полезные сервисы:
➡️ инструкция по заполнению формы на госуслугах
➡️ проверить статус рассмотрения заявления
➡️ горячая линия домрф 8-800-755-55-55

Если остались вопросы, до встречи в комментариях❤️

@novaleksa правовой вестник

#неделяправовойпомощи
#ипотека #пособия
#мерыподдержки #годсемьи2024